Pronájem rodinného domu 154 m², pozemek 418 m²
Ostrava, Slezská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 29 fotek staženo
Popis z inzerátu
Volný od 01.09.2026!
Dobrý den, dovoluji si Vám exkluzivně zprostředkovat dlouhodobý nájem nízkoenergetického domu, o dispozici 4 kk s garáží, na ulici Na Šestém, Slezská Ostrava.
RD má celkovou užitnou plochu 154 m2, oplocený pozemek o celkové výměře 418 m2. Je součástí projektu Rezidence Svatá Trojice, který se nachází v lokalitě tzv. Trojického údolí v zalesněné části, avšak v pěší dostupnosti centra Ostravy.
Je výjimečný svým moderním designem s výrazným zastoupením prosklených ploch, tak svým technickým provedením a důrazem, který byl kladen na použití přírodních materiálů, kámen a dřevo, zároveň však velmi prakticky, plnící veškeré nároky nadčasového bydlení.
Přízemí domu tvoří zádveří s vestavěným úložným prostorem, vstup do garáže a přes moderní bezrámové prosklené dveře vstup do hlavní obytné části.
Obývací pokoj propojen s kuchyňskou částí, jídelnou a ostrůvkem, vybavení značkovými elektrospotřebiči: indukční varná deska, multifunkční trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem, osvětlení stropní i kuchyňské linky.
Dále pak koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlo. Přes francouzské dveře vstup na terasu a dál do zahrady.
Po dřevěném schodišti vystoupíme do patra, kde se nachází tři ložnice, z toho jedna s balkonem, vybavena šatnou a vstupem do koupelny se sprchovým koutem, vanou a toaletou. V celém domě byly použity materiály vysoké kvality, které uspokojí i tu nejnáročnější klientelu. Laminátové podlahy a podlahové vytápění v celém domě.
Dům je postaven z Porothermu, zateplen, má dřevěná eurookna s izolačním trojsklem, plynový kotel, zabezpečení, schodišťový prostor prosvětlený denním světlem, Energetická náročnost A. Příjemné a klidné bydlení v lokalitě, která se stala součástí projektu rozsáhlé revitalizace zeleně, v dosahu centra s nízkými provozními náklady. Pronajímá se dlouhodobě, prohlídky možné po dohodě.
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč /měsíc (325 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 154 m²
- Pozemek
- 418 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- A
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- helena-hruskova-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD
druh objektu: Řadový
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 280
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 96
Vzdálenosti
bankomat
660 m
MHD
183 m
školka
366 m
lékař
694 m
pošta
1126 m
restaurace
217 m
škola
448 m
obchod
870 m
vlak
1758 m
Odhad reálné ceny
46 858 Kč
rozpětí 38 912 – 56 161 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44 046 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 8 km)
50 175 · váha 69 %
Model z dat
38 425 · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
50 961 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 326 Kč/m² → 50 175 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 425 Kč (rozpětí 29 296 Kč – 50 280 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 50 961 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 188 m (Františkov)
- Nádraží
- 1777 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |