prodej stavebního pozemku 1 217 m²
Koryta · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 1217 m², Koryta Exkluzivní nabídka prodeje pozemku k bydlení . Hledáte ideální místo pro svůj nový domov? Máme pro vás skvělou nabídku. Nabízíme k prodeji prostorný pozemek o ploše 1217 m², situovaný na okraji malebné obce Koryta. Tento pozemek se nachází ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžité výstavbě vašeho vysněného domu. Na pozemku je zřízen vrt cca 30 m, elektřina a obecní voda . Plyn na hranici pozemku. Zahradní domek na nářadí. Výjimečná lokalita zajišťuje klidné bydlení v blízkosti přírody, zatímco nabízí snadný přístup ke všem obvyklým občanským vybavenostem v nedalekém okolí. Výhodou je také výborné dopravní spojení do větších měst. Neváhejte mne kontaktovat pro bližší informace nebo sjednání prohlídky. Tato atraktivní nabídka může být základem pro realizaci vašich snů o vlastním bydlení.
Parametry
- Cena
- 2.30 mil. Kč (1890 Kč/m²)
- Pozemek
- 1217 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (75 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-882575
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.30 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 23000.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.30 mil. Kč
1 890 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.46 mil. Kč
2.09 mil. – 3.80 mil. Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 19 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.31 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 8 km)
2.31 mil. · váha 87 %
Model z dat
3.88 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
2.91 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 896 Kč/m² → 2.31 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.88 mil. Kč (rozpětí 1.74 mil. Kč – 7.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 2.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1645 m (Dobříč)
- Nádraží
- 6088 m (Obora u Kaznějova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |