Pronájem rodinného domu 270 m², pozemek 1383 m²

Čakov · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 28 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dlouhodobý pronájem prostorného, slunného a zařízeného rodinného domu (5+kk) 270m2 na slunném pozemku se vzrostlou zahradou v malebné a velmi klidné části obce Čakov, obklopené přírodou, přitom s výbornou dostupností do Prahy díky blízkosti dálnice D1. Ideální domov pro rodinu, která hledá kombinaci komfortního bydlení, klidu, soukromí a zároveň rychlého spojení s městem.

Obec Čakov leží přibližně 40 km jihovýchodně od Prahy a 11 km od Benešova. Tato komorní obec s necelými 130 obyvateli nabízí výjimečný klid, krásné přírodní okolí a atmosféru venkovského života, která však nepostrádá praktickou dostupnost služeb v blízkých městech, jako je Benešov či Vlašim.

Jednou V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu a zahradu, dále plně vybavená kuchyň s jídelní částí, tři ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem, bidetem a toaletou, a prostorná vstupní hala s úložnými prostory. V suterénu je další pokoj využitelný jako ložnice pro hosty nebo pracovna – rovněž s přímým vstupem na zahradu – druhá koupelna, technická místnost, prádelna, komora a skladovací prostor. Součástí domu je také garáž pro dva automobily a jedno další parkovací stání před domem.

Dům je vybaven elektrickým kotlem, alarmem, myčkou, vestavěnými skříněmi a kvalitními podlahovými krytinami (plovoucí podlaha, dlažba). Vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity nebo posezení na terase.

Parametry

Cena: 52 000 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
Užitná plocha: 270 m²
Pozemek: 1383 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: faraon-reality

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný garáž parkovacích míst počet garáží: 1 topení: Lokální elektrické typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 245

Vzdálenosti

bankomat 4689 m MHD 272 m školka 3000 m lékař 1286 m pošta 3018 m restaurace 1338 m škola 3394 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	52 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	52 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

50 953 Kč

rozpětí 46 431 – 56 149 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 47 896 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 52 155 · váha 69 %

Model z dat 46 233 · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 73 037 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 52 155 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 46 233 Kč (rozpětí 35 249 Kč – 60 497 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 73 037 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 52 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 14 m (Čakov)
Nádraží: 5395 m (Chocerady)
Praha hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 125 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno