Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 224 m², pozemek 858 m²

Praha, Dejvice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 27 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Prostorný, nezařízený rodinný dům 4+1 o celkové výměře 224 m² k pronájmu, disponující terasou, balkonem a udržovanou zahradou. Dům je orientovaný na jih, díky čemuž je interiér příjemně prosvětlený, a nabízí krásný výhled na Pražský hrad. Nemovitost se nachází v klidné a oblíbené lokalitě Prahy 6 – Dejvice, která nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a pohodlné spojení do centra města, na letiště i k mezinárodním školám.</p><p><br></p><p>Velkorysou obytnou plochu o celkové výměře 224 m² nabízí tento prostorný, nezařízený rodinný dům 4+1 k pronájmu. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, reprezentativní obývací pokoj o velikosti 39 m² s přímým vstupem na terasu (16,5 m²), plně vybavená kuchyně se spíží, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. První patro nabízí hlavní ložnici o výměře 20 m² s přístupem na balkon (8 m²), další ložnici o velikosti 19 m², koupelnu s vanou a šatnu. Součástí domu je také prostorné podkroví s obytným ateliérem (23 m²), který lze využít jako pracovnu, studio či další obytný prostor. Suterén domu tvoří technická místnost a dvě skladovací místnosti poskytující dostatek úložného prostoru. K nemovitosti náleží rovněž garáž a pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci.</p><p><br></p><p>Dům se nabízí nezařízený. Kuchyň je vybavena spotřebiči – sporákem, troubou, lednicí, mrazákem a myčkou.</p><p><br></p><p>Atraktivní, vyhledávaná lokalita&nbsp;Dejvic, nacházející se daleko od veškerého shonu centra metropole a nedaleko přírodních krás&nbsp;Třešňovky, Horní Šárky&nbsp;nebo&nbsp;Hanspaulky. Poblíž&nbsp;stanice metra Bořislavka či tramvajových a autobusových stanic. Kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí včetně supermarketu Lidl, obchodního centra Bořislavka, mnoha dalších obchodů, lékáren, restaurací aj. Skvělá dostupnost do mezinárodních škol (Prague British International School, River Side School), mateřských i základních škol a rovněž několika ambasád či na letiště.</p><p><br></p><p>Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH.</p><p><br></p><p>Nabízíme Vám&nbsp;videoprohlídku&nbsp;této nemovitosti z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes WhatsApp, Messenger, a další komunikační platformy.</p>

Parametry

Cena
69 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
Užitná plocha
224 m²
Pozemek
858 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
lexxus-norton-a-s

Vybavení a sítě

garáž parkovacích míst sklep typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 242 m MHD 215 m školka 492 m lékař 491 m metro 342 m pošta 1829 m restaurace 166 m škola 646 m obchod 315 m vlak 1704 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 69 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 69 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 69 000 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

78 648 Kč
rozpětí 63 570 – 96 950 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 73 929 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 82 594 · váha 67 %
Model z dat 71 453 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 60 594 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 369 Kč/m² → 82 594 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 71 453 Kč (rozpětí 54 477 Kč – 93 497 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 60 594 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 69 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
221 m (Na Pískách)
Nádraží
506 m (Bořislavka)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno