Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 93 m², pozemek 393 m²

Vlčnov, Vlčnov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zrekonstruovaného a kompletně zařízeného domu 3+kk ve Vlčnově Nabízíme k pronájmu zrekonstruované a kompletně zařízené bydlení 3+kk v rodinném domě ve Vlčnově. Dům je velmi citlivě zrekonstruovaný a vkusně zařízený, přičemž si zachovává příjemnou atmosféru venkovského bydlení s útulným teplem od krbu. Nemovitost se nachází na okraji obce a nabízí klidné bydlení, soukromí, příjemné venkovní posezení a pohodlné parkování. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, kterému dominují krbová kamna. Dále je zde vstupní hala, koupelna s WC a technická místnost. V patře je prostorná ložnice a další otevřený prostor volně navazující na chodbu, který lze využít například jako pracovnu, odpočinkový prostor nebo další místnost na spaní. Součástí patra je také koupelna s WC. Velkou předností je krytá terasa s příjemným venkovním posezením, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. K domu náleží také menší udržovaná zahrada, která poskytuje klid a příjemný prostor pro relaxaci. Pro pohodlné parkování jsou k dispozici garážová stání pro dvě auta. Výhodou je samostatná technická místnost s prostorem pro pračku, sušičku a další domácí potřeby. K dispozici je také sklep. Vytápění je řešeno dvěma zdroji, což umožňuje volbu způsobu vytápění. Vlčnov nabízí základní občanskou vybavenost pro pohodlné každodenní bydlení – mateřskou a základní školu, obchody, zdravotní středisko, lékárnu a další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost Uherského Brodu. K nastěhování od září 2026. Nájemné : 20.000,- Kč měsíčně, zálohy : 5.000,-Kč / měs. Nájemce hradí vratnou jistotu 40.000,- Kč a provizi RK. Pokud hledáte komfortní a kompletně zařízené bydlení v klidné části Vlčnova se zahradou, krytou terasou a parkováním pro dvě auta, ráda vás nemovitostí provedu. Ráda vás přivítám na prohlídce, Silvie Skotková & dáme domov.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
Užitná plocha
93 m²
Pozemek
393 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
dame-domov-s-r-o

Vybavení a sítě

druh objektu: Rohový elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha zahrady (m²): 179 plyn: Plynovod počet garáží: 2 příjezdová cesta: Betonová sklep typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody zastavěná plocha (m²): 183

Vzdálenosti

bankomat 51 m MHD 49 m školka 313 m lékař 190 m pošta 21 m restaurace 24 m škola 311 m obchod 4577 m vlak 3764 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 20 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 20 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 009 Kč
rozpětí 12 872 – 22 187 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 929 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 16 847 · váha 54 %
Model z dat 18 865 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 25 157 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 16 847 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 865 Kč (rozpětí 14 383 Kč – 24 685 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 25 157 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
26 m (Vlčnov, křiž.)
Nádraží
3766 m (Havřice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno