Pronájem rodinného domu 84 m², pozemek 550 m²
Košťany, Střelná · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu novostavbu v obci Střelná u Košťan v okrese Teplice.
Nízkoenergetický bungalov nabízí dispozici 3+kk s čistou podlahovou plochou 84 m2 na pozemku 550 m2. Dům je připraven v nejvyšším standardu moderního bydlení uprostřed krásné přírody, je připojen na vodovodní řád, elektřinu, kanalizace ČOV, podlahové vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo, dále vodu ohřívá elektrický bojler s možností ohřevu vody z FV panelů. Elektřina 220V a 380V.
Dispozice domu - vstupní chodba, technická místnost, obývací pokoj je spojen s kuchyní a má vstup francouzskými dveřmi na zahradu, koupelna má sprchový kout i vanu, samostatné WC, neprůchozí 2 ložnice, hlavní ložnice má prostornou šatnu a francouzské dveře se vstupem na zahradu. Je zde také prostorná půda, kterou lze využívat jako úložný prostor. Všechny hlavní místnosti směřují na terasu s krásným výhledem do přírody.
Tato nabídka je vhodná pro zájemce hledající klidné rodinné bydlení, v místě s osobitou atmosférou a v těsném dosahu přírody.
Nájemné činí 32.000 Kč/měsíčně.
voda - 600Kč/osoba/měsíc
elektřinu si převede nájemce na sebe
vratná jistina - 65.000 Kč
provize RK - 32.000 Kč
Pro bližší informace nebo prohlídku kontaktujte zprostředkovatele.
Parametry
- Cena
- 32 000 Kč /měsíc (381 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 84 m²
- Pozemek
- 550 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- veronika-comella
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V, 380V
energetika: 93.0
kanalizace: ČOV pro celý objekt
okolí: Venkovská
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední elektrické
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1314 m
MHD
26 m
školka
414 m
lékař
1435 m
pošta
1314 m
restaurace
1290 m
škola
228 m
obchod
5027 m
vlak
758 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 12.10.2026 | 32 000 Kč | -8.6 % |
| 24.08.2026 | 35 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
32 000 Kč
381 Kč/m²
Odhad reálné ceny
26 858 Kč
23 190 – 30 252 Kč
Nabídka je 19 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 81 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 8 km)
27 894 · váha 64 %
Model z dat
25 392 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
26 471 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 332 Kč/m² → 27 894 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 392 Kč (rozpětí 20 355 Kč – 30 363 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3977 nabídek stejného druhu → 26 471 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 32 000 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Košťany, Střelná, u kapličky)
- Nádraží
- 746 m (Střelná v Krušných horách)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Liberec
- 149 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 163 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 204 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | zlevněno 35 000 → 32 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |