Pronájem vícegeneračního domu 39 m², pozemek 799 m²
Zbrašín, Senkov · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 39,m² ihned k nastěhování v klidné obci Senkov, okres Louny.
Byt má vstupní chodbu, ze které je přístup do všech místností. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, digestoří a prakticky řešeným prostorem pro mikrovlnnou troubu i elektrická kamna. Součástí místnosti je také dostatek prostoru pro lednici a jídelní či obývací sestavu. Z kuchyně je přístup na terasu, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu i odpočinek. Obývací část lze pohodlně umístit právě do prostoru kuchyně. Ložnice je prostorná a nachází se zde šatní skříň, která je součástí pronájmu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní podlahové vytápění, vlastní terasu, Wi‑Fi, zabezpečovací alarm a možnost parkování přímo u domu. Po dohodě je možné využívat také zahradu k relaxaci a trávení volného času.
Díky kvalitnímu provedení a příjemnému prostředí je byt ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení mimo ruch města v příjemné lokalitě, která nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přičemž Louny jsou v dojezdu 10 km a Praha 55 km.
Platební a jiné podmínky pronájmu:
Nájemné: 11.000,-Kč + zálohy za elektřinu a vodu 1.500,-Kč/osoba
Kauce: 11.000,-Kč
Provize RK: 11.000,-Kč
Platná pracovní smlouva, bez exekucí a insolvencí.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Pozemek
- 799 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Rok stavby
- 2022
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-4-you
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
druh objektu: V bloku
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha zahrady (m²): 2332
příjezdová cesta: Betonová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 250
Vzdálenosti
MHD
600 m
školka
3215 m
lékař
3312 m
pošta
3413 m
restaurace
2607 m
škola
4369 m
vlak
3691 m
Odhad reálné ceny
13 261 Kč
rozpětí 11 102 – 17 399 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 465 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 45 km)
11 770 · váha 42 %
Model z dat
14 581 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
11 536 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 11 770 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 581 Kč (rozpětí 11 116 Kč – 19 079 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 11 536 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 582 m (Zbrašín, Senkov, rozcestí)
- Nádraží
- 3696 m (Touchovice u Loun)
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |