Pronájem rodinného domu 110 m², pozemek 429 m²

Lovosice, Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím pronájem rodinného domu v Lovosicích, ul. Jungmannova.

V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, vstupní chodba, koupelna a WC. V prvním patře jsou dvě ložnice a menší pokoj. 
Koupelna prošla v nedávné době rekonstrukcí a je uzpůsobena ubytovacímu zařízení (současné užívání).  WC je oddělené, přístupné společným vstupem do koupelny.
Jako zázemí slouží místnosti v zadní části odkud je i jeden ze vstupů do zadního traktu domu. Další vstup je z chodby. Dům je částečně podsklepen a nachází se zde plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody.
Před domem je malá předzahrádka. Zatravněná zahrada a dvorek za domem je ideální k relaxaci. 

Nájemné: 30.000 kč/měs.
Kauce: 60.000 Kč (vratná)
Provize: 37.000 Kč (jednorázová)


Pokud objekt vyhovuje Vašim požadavkům, kontaktujte mě ohledně dalších informací.

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha: 110 m²
Pozemek: 429 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: keller-williams-destiny

Vybavení a sítě

druh objektu: Řadový plocha zahrady (m²): 180 typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 249

Vzdálenosti

bankomat 388 m MHD 195 m školka 358 m lékař 432 m pošta 655 m restaurace 10 m škola 606 m obchod 358 m vlak 295 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	30 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	30 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

27 794 Kč

rozpětí 20 563 – 34 339 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 126 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 27 646 · váha 40 %

Model z dat 27 807 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 28 889 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 27 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 807 Kč (rozpětí 21 201 Kč – 36 386 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 28 889 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 192 m (Lovosice, Sv. Čecha)
Nádraží: 183 m (Lovosice)
Praha hl. n.: 60 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno