Pronájem rodinného domu 110 m², pozemek 429 m²

Lovosice, Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

42 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím pronájem rodinného domu v Lovosicích, ul. Jungmannova.

V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, vstupní chodba, koupelna a WC. V prvním patře jsou dvě ložnice a menší pokoj.

Koupelna prošla v nedávné době rekonstrukcí a je uzpůsobena ubytovacímu zařízení (současné užívání).  WC je oddělené, přístupné společným vstupem do koupelny.

Jako zázemí slouží místnosti v zadní části odkud je i jeden ze vstupů do zadního traktu domu. Další vstup je z chodby. Dům je částečně podsklepen a nachází se zde plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody.

Před domem je malá předzahrádka. Zatravněná zahrada a dvorek za domem je ideální k relaxaci.

Nájemné: 30.000 kč/měs.

Kauce: 60.000 Kč (vratná)

Provize: 37.000 Kč (jednorázová)

Pokud objekt vyhovuje Vašim požadavkům, kontaktujte mě ohledně dalších informací.

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha: 110 m²
Pozemek: 429 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: keller-williams-destiny

Vybavení a sítě

druh objektu: Řadový plocha zahrady (m²): 180 typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 249

Vzdálenosti

bankomat 388 m MHD 195 m školka 358 m lékař 432 m pošta 655 m restaurace 10 m škola 606 m obchod 358 m vlak 295 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	30 000 Kč	15.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	30 000 Kč	14.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	30 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	30 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

30 000 Kč

273 Kč/m²

Odhad reálné ceny

26 447 Kč

22 333 – 30 112 Kč

Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 50 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 23 376 · váha 45 %

Model z dat 29 344 · váha 52 %

Cenová hladina (cr) 27 907 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 23 376 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 344 Kč (rozpětí 23 882 Kč – 35 536 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3918 nabídek stejného druhu → 27 907 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 192 m (Lovosice, Sv. Čecha)
Nádraží: 183 m (Lovosice)
Ústí nad Labem hl. n.: 29 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 59 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup
Liberec: 116 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 120 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 128 min · 1 přestup
České Budějovice: 147 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 168 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 173 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 206 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno