Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 102 m², pozemek 422 m²

Všemyslice, Neznašov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem řadového rodinného domu 4+1 s garáží pro 2 vozy a zahradou – Neznašov u Týna nad Vltavou Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k pronájmu řadový rodinný dům o dispozici 4+1 se zahradou a prostornou garáží pro dvě osobní vozidla, situovaný v obci Neznašov, části obce Všemyslice, v blízkosti Týna nad Vltavou. Neznašov leží v malebné krajině v blízkosti soutoku Vltavy a Lužnice a nabízí příjemné prostředí pro bydlení s dobrou dostupností Týna nad Vltavou, Písku i Českých Budějovic. Dům má dvě podlaží a nabízí prakticky řešený prostor pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází zádveří se šatnou, vstup do garáže, vstupní chodba, pokoj, samostatná toaleta a praktický víceúčelový prostor, který lze využít jako prádelnu se sušárnou, případně jako sklad. Z prostoru je zároveň přímý vstup na zahradu. V patře je prostorná kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem s troubou zn. MORA, myčkou nádobí zn. Whirlpool, digestoří, dřezem s baterií a lednicí s mrazákem. K domu náleží zahrada s krytým venkovním posezením, skleníkem a přístavkem vhodným pro uložení zahradního nářadí. Zahrada tak nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení i vlastní pěstování. Dům je napojen na inženýrské sítě a k dispozici je také vlastní vrtaná studna. Vytápění je řešeno radiátory napojenými na plynový kombinovaný kotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Výhodou je garáž s kapacitou pro dvě vozidla, která poskytuje nejen pohodlné parkování, ale také další úložný prostor. Dobrá je také dopravní dostupnost – autobusové spojení umožňuje cestování do Týna nad Vltavou, Písku i Českých Budějovic. Pokud hledáte rodinné bydlení s vlastním venkovním prostorem, pohodlným parkováním a zázemím pro každodenní život, může být tento dům právě tím, co hledáte. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
22 000 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha
102 m²
Pozemek
422 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-tomas-slavicek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus druh objektu: Řadový elektřina: 230V, 400V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha zahrady (m²): 342 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod, Studna zastavěná plocha (m²): 80

Vzdálenosti

bankomat 2781 m MHD 265 m školka 253 m lékař 2611 m pošta 215 m restaurace 249 m škola 274 m obchod 2921 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 22 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 22 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

22 192 Kč
rozpětí 19 041 – 28 796 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 861 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 21 527 · váha 44 %
Model z dat 22 308 · váha 51 %
Cenová hladina (cr) 27 592 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (44% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 21 527 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 308 Kč (rozpětí 17 008 Kč – 29 190 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 27 592 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 22 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
265 m (Všemyslice, Neznašov)
Nádraží
2156 m (Týn nad Vltavou)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno