prodej stavebního pozemku 213 m²
Staré Město pod Landštejnem · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek Staré Město pod Landštejnem Stavební pozemek 202 m/2 k výstavbě rodinného domu, garáže, skladu apod. Bližší informace k využití a zastavitelnosti pozemku Vám podají na příslušném stavebním úřadě. Například by bylo možné zbudovat dvoupodlažní rodinný domek, z toho první podlaží zapuštěné do terénu (parcela je ve svahu). Podlaží by mohla být i oddělená, u jedné vchod z dolní ulice, u druhé z horní. Klidná, ticha ulice, téměř žádný pohyb vozidel. Na dohled cca 100 m Kostel Nanebevzetí Panny Marie. Dopln. info: Dohoda možná, + 1 % provize + DPH
Parametry
- Cena
- 339 000 Kč (1592 Kč/m²)
- Pozemek
- 213 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní Samoobsluha s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-RS314578
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 339 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 3390.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
418 080 Kč
rozpětí 295 873 – 810 435 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 392 995 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 45 km)
355 987 · váha 40 %
Model z dat
437 123 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
507 490 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 671 Kč/m² → 355 987 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 134% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 437 123 Kč (rozpětí 244 533 Kč – 752 960 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 507 490 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 339 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Staré Město pod Landštejnem)
- Nádraží
- 7039 m (Slavonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |