Nemovitosti

prodej bytu 3+1 75 m²

Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prostorný 3+1 (75 m²) s lodžií v žádané lokalitě Otrokovice Kvítkovice (ul. SNP) Nabízíme prostorný, světlý, pečlivě udržovaný byt 3+1 o užitné ploše 75 m² s lodžií (3 m²) ve 2. podlaží panelového domu na ulici SNP v žádané části Kvítkovice, Otrokovice. Prostorné místnosti nabízejí komfortní dispozici vhodnou pro rodinu i pro ty, kteří hledají větší bydlení s praktickým půdorysem. Byt je v dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování s možností modernizace podle vlastních představ. Hlavní přednosti: - 75 m², 3+1 — dostatek prostoru pro rodinný život - prostorná šatna a také velké úložné prostory přímo v bytě - lodžie na příjemné posezení - 2. podlaží v bytovém domě v bloku — přístupné a přehledné - centrální dálkové vytápění a centrální zásobování teplou vodou — stabilní provozní náklady - kompletní občanská vybavenost v okolí: škola, školka, obchodní centra, restaurace, pošta, lékař, kulturní zařízení i koupaliště - vynikající dopravní dostupnost: MHD, vlak i snadné napojení na silnice a dálnici - veřejné parkování u domu, internet připojení, vybavená kuchyňská linka, vana Byt je v osobním vlastnictví, energetický štítek D (160 kWh/m²/rok). Skvělá příležitost koupě v oblíbené lokalitě Otrokovice–Kvítkovice. Nečekejte a domluvte si prohlídku:)

Parametry

Cena
4.99 mil. Kč (66533 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Good move s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Terasa : Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Připojení k internetu: ověřit dostupnost Roční spotřeba energie: 160 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-00008

Odhad reálné ceny

5.30 mil. Kč
rozpětí 4.69 mil. – 5.84 mil. Kč · jistota 64 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 2 km) 5.30 mil. · váha 68 %
Model z dat 5.21 mil. · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 6.89 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 34 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 681 Kč/m² → 5.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.21 mil. Kč (rozpětí 4.21 mil. Kč – 6.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
306 m (Otrokovice, Trávníky)
Nádraží
359 m (Otrokovice-Trávníky)
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno