prodej bytu 4+1 75 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 01.10.2026
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej byt 4+1, 75m², Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o celkové výměře 80 m², situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě na adrese Palackého 60, Mladá Boleslav. Byt disponuje balkonem o velikosti 3 m², který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Dispozice bytu zahrnuje čtyři samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu a toaletu. Praktické rozložení místností nabízí dostatek soukromí pro každého člena domácnosti a zároveň vytváří ideální prostor pro rodinné bydlení. Byt působí vzdušně, je světlý a nabízí potenciál pro modernizaci dle vlastních představ. Nemovitost je vhodná k okamžitému nastěhování, přičemž si ji nový majitel může postupně upravit přesně podle svých požadavků a vkusu. Velkou předností je samotná lokalita – byt se nachází v širším centru Mladé Boleslavi, kde máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení včetně nemocnice. Výborná je také dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, autobusové i vlakové spojení, což zajišťuje pohodlné spojení po městě i mimo něj. Lokalita zároveň nabízí široké možnosti volnočasového vyžití – v blízkosti jsou sportoviště, kulturní zařízení, obchodní centra i zeleň pro relaxaci. Mladá Boleslav je navíc dynamicky se rozvíjející město s bohatou pracovní nabídkou a strategickou polohou mezi Prahou a Libercem, což zvyšuje dlouhodobou hodnotu této investice. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci dostupného bydlení, skvělé lokality a investičního potenciálu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 5.99 mil. Kč (79867 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (38 dní)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N117152
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 5.78 mil. Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 5.78 mil. Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 5.99 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 5.99 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 6.14 mil. Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5.99 mil. Kč
79 867 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6.62 mil. Kč
6.07 mil. – 7.39 mil. Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 86 %
vysoká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6.22 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6.57 mil. · váha 63 %
Model z dat
6.77 mil. · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
7.13 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 563 Kč/m² → 6.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.77 mil. Kč (rozpětí 5.87 mil. Kč – 7.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 58960 nabídek stejného druhu → 7.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 279 m (Mladá Boleslav, Václava Klementa)
- Nádraží
- 487 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |