Prodej rodinného domu 110 m², pozemek 806 m²

Není to jen představa. Je to realita, kterou můžete zažívat každý den. Ráno otevřete dveře na terasu, do ruky vezmete kávu a kolem vás je jen klid, vůně dřeva a přírody a ticho, které dnes už skoro nikde nezažijete. Čas tu plyne jinak. Pomaleji. Přirozeně. Místo, které vás nabije energií. Najednou nikam nespěcháte. Máte chuť se zastavit, nadechnout se a vnímat každý detail kolem sebe. Sáhnout si na masivní dřevo, které má svou strukturu, vůni i příběh. Večer zatopíte v krbových kamnech, světlo plamenů zaplní místnost a celý prostor dostane atmosféru, kterou žádná běžná stavba vytvořit neumí. Není náhoda, že si tento dům jeho majitelé pojmenovali. Není to jen stavba, ale místo s charakterem, příběhem a emocí. Je to o každém kusu dřeva, který někdo vzal do ruky a dal mu smysl. V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji výjimečný srubový dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 110 m², který se nachází v obci Libá, v klidné části zvané Irsko. Lokalita nabízí dostatek soukromí, zeleně a prostoru, a zároveň dobrou dostupnost do Chebu i Aše. V obci je k dispozici škola i školka. Část Irsko je nově budovaná lokalita s převahou novostaveb a patří mezi velmi vyhledávané. Projdete brankou ve spodní části zahrady a ocitnete se mezi rybníky a pastvinami – klidné cesty vás povedou místy, kde zažijete to pravé spojení s přírodou. Dům byl zkolaudován v únoru 2018 a je postaven jako srub norskou technologií ze sibiřské borovice. Tento typ stavby je v České republice zcela ojedinělý – eviduje se přibližně 15 takto realizovaných domů. Velký důraz byl kladen na kvalitní přírodní izolace, konkrétně dřevovláknitou izolaci Steico a ovčí vlnu Isolena. Střešní krytinu tvoří pálená taška Bramac, dům je vybaven skandinávským komínem Skorsten, okny s izolačními trojskly a vstupními dveřmi s tříbodovým zamykáním. Vytápění zajišťují krbová kamna ABX a elektrický kotel Protherm. V koupelně a zádveří je podlahové vytápění. Součástí domu je hybridní fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,3 kW s bateriovým úložištěm. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Interiér je laděn do přírodního stylu s masivními borovicovými podlahami a dřevěnými prvky. Dispozice domu nabízí komfortní bydlení: v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, ložnice a koupelna s toaletou. Z obývacího pokoje i z ložnice je přímý vstup na terasu ze sibiřského modřínu, která navazuje na pozemek o výměře 806 m² a poskytuje dostatek prostoru i soukromí. V patře jsou tři samostatné pokoje a toaleta. Součástí nemovitosti je také garáž v dekoru dřeva výměře cca 26 m², která přirozeně ladí se srubem. Příjezd i okolní plochy jsou řešeny zámkovou dlažbou. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kvalitní a výjimečné bydlení s jedinečnou atmosférou. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28169.