Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 44 m²

Praha, Praha - Sedlec · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

PODNÁJEM jen pro OBČANY ČR 1+1,44m2,P6Suchdol-ČZU, 11 min.BUS M-A Dejvická, určen hlavně pro pobývání od neděle do pátku 12.800 Kč/měs/1os, 15.950 Kč/2os/m/ oboje již vč. popl.+energií!! U varianty na celý měsíc, pak cena 19.950,-Kč, je č. zařízeno-vše viz. text Nabídka PODNÁJMU platí jen pro OBČANY ČR (nelze hlásit trvalé bydliště ani trvalý pobyt!), jen pro NEKUŘÁKY, BEZ ZVÍŘAT. Vilová čtvrť poblíž ulice Kamýcká-ČZU-3min. pěšky, BUS 107,147 11 min. Metro A Dejvická (ČVUT), parkování zdarma v ulici. ČTETE PEČLIVĚ INZERÁT: Cena od neděle do pátku je výhodná a hodí se zejména pro studenty na školní rok nebo ty, co potřebují být v Praze jen přes pracovní týden a vrací se na víkend domů a chtějí ušetřit za víkendy. Jedná se o podnájem 1+1,44m2 ,P6Suchdol 3 min. pěšky od ČZU. Inzerovaná základní CENA PLATÍ OD NEDĚLE 18.hod. do PÁTKU 18 hod. a to pro 1 os-12.800 Kč/1os/měs. nebo pro 2os.15.950Kč/2os/měs/ oboje VČETNĚ vč. popl.+energií! ovšem jen pro 2 určené osoby-nelze se střídat. V ceně je ZAHRNUTA doba vždy od neděle 18h. do pátku 18h. V ceně NENÍ ZAHRNUTA doba od pátku od 18 h. do neděle 18 h.,+24-26.12.+31-1.1. . Je vhodné pro ty, co chtějí SOUKROMÍ, nejedná se o žádné spolubydlení. POPIS: Podnájem část.zaříz. prostoru 1+1,44m2, P6 u ČZU Suchdol na dobu určitou, plovoucí podlahy, dlažby, eurookna. Apartmán tvoří 1x ložnice, předsíň, kuchyň, koupelna s WC a sprchou- všechny místnosti neprůchozí - podnájem má samostatný vchod! Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, lednice, stůl, židle, mikrovlná trouba, rychlovarná konvice, pračka, dále postele, skříně, dostatek úložných prostor, vše styl IKEA. Perfektní MHD: na Metro A Dejvická+k ČVUT 11 min BUS, 7 min. nádr.Podbaba, do centra 25 minut. Parkování zdarma v ulici. Nabídka je určena pro přechodné pobývání-ne stálé bydlení a platí-hodí se pro zajištěné studenty, zaměstnané občany ČR, NEKUŘÁKY, BEZ ZVÍŘAT, kteří potřebují přechodně pobývat v Praze přes pracovní týden od neděle večer do pátku odpoledne. Platí se KAUCE. LZE DOHODNOUT PODNÁJEM I S VÍKENDY TJ. CELÝ MĚSÍC OD ZÁŘÍ DO ČERVNA, pro max. 1-2 os. za cenu kolemcca 19.950,-Kč/ PIŠTE PROSÍM NA EMAIL : NEZAPOMEŇTE UVÉST VÁŠ MOBIL Neplatíte žádnou provizi.RK NEPIŠTE, NEVOLEJTE

Parametry

Cena
12 800 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
Poplatky
18 Kč
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
1
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)
RÚIAN
22253866

Vybavení a sítě

původní cena (Kč): 15950 zobrazení na portálu: 2393

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 12 800 Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 800 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 242 Kč
rozpětí 16 580 – 21 376 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 088 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 20 251 · váha 62 %
Model z dat 17 674 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 15 523 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 460 Kč/m² → 20 251 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 674 Kč (rozpětí 14 989 Kč – 21 056 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 800 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
16148 m (Praha-Komořany)
Praha hl. n.
31 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
75 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno