Pronájem bytu 2+kk 47 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu byt 2+kk na ulici Přímětická ve Znojmě. Byt se nachází na hranici centra města a klidné bytové zóny, dostupnost občanské vybavenosti je skvělá, vše zvládnete pěšky nebo pomocí MHD. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře a výměra je 47 m2. K dispozici máte výtah, dům je klidný, bezpečný.
Byt je v této chvíli čerstvě vymalovaný, proběhly drobné opravy, vše bezproblémově funguje. Čeká vás praktická kuchyňská linka se servírovacím pultíkem a prostorný obývací pokoj, kde se bude dobře vyjímat pohodlná sedačka i jídelní stůl. Samostatná ložnice s velkou vestavenou skříní  Vám poskytne potřebné soukromí, klid na odpočinek i možnost efektivního uskladnění  věcí. Koupelna je spojena s WC, přesto je v ní dost místa na sprchový kout i umyvadlo se skříňkou. Pračka je řešena v jiné místnosti.
měsíční nájem 11.200,-Kč
záloha na energie 4.800,-Kč
vratná kauce 22.400,-Kč
provize RK 11.200 + 21%DPH
Byt je ihned k nastěhování, volejte.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 11 200 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1990
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-profi-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 628

Vzdálenosti

bankomat 182 m MHD 167 m školka 233 m lékař 86 m pošta 616 m restaurace 61 m škola 321 m obchod 802 m vlak 464 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	11 200 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 200 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 077 Kč

rozpětí 10 449 – 13 670 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 352 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 113 · váha 62 %

Model z dat 11 894 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 14 392 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 12 113 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 894 Kč (rozpětí 10 087 Kč – 14 171 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 392 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 200 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 369 m
Nádraží: 460 m
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno