Pronájem bytu 4+kk 86 m²

Božice, Božice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pěkné a klidné bydlení na vesnici s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností?

Dovoluji si Vám nabídnout pěkný byt o dispozici 4+kk v Božicích u Znojma. Byt o ploše 86m2 se nachází v 2.NP domu o 2 bytových jednotkách, sestává se ze zádveří, prostorné chodby z níž jsou samostatné vstupy do jednotlivých pokojů, dále koupelna se sprchovým koutem, toaleta. Vytápění i ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem umístěným v koupelně. 

Velkou výhodou tohoto bydlení je, že k bytové jednotce náleží sklep, zahrádka a dvůr s hospodářskou budovou.  Pokud máte děti,  ty zde najdou dostatek prostoru k venkovním hrám a i rodiče tu určitě objeví své místo k relaxaci.

Zaujala Vás nabídka, neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás celou nemovitostí provedu.

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha: 86 m²
Dispozice: 4+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: na-max

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst

Vzdálenosti

MHD 20 m školka 331 m lékař 109 m pošta 253 m škola 384 m vlak 1515 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 255 Kč

rozpětí 15 057 – 18 683 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 280 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 10 km) 15 675 · váha 56 %

Model z dat 16 437 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 27 989 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 19 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 15 675 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 437 Kč (rozpětí 13 939 Kč – 19 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 27 989 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 303 m (Božice, škola)
Nádraží: 1516 m (Božice u Znojma)
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno