Pronájem bytu 1+kk 37 m²
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem střešního bytu 1+kk s terasou v novostavbě v Příměticích.
Buďte prvními nájemníky! Nově nabízíme dlouhodobý pronájem nadstandardního jednopokojového bytu v 3.NP novostavby bytového domu postaveného na okraji města Znojma, v části zvané Přímětice, v rámci II. etapy developerského projektu Rezidence Višňová.
Nabízený byt je dispozičně uspořádaný jako 1+kk o celkové podlahové ploše 37 m2 - zádveří 4 m2, pokoj s kuchyňskou linkou zaujímá 25,6 m2 a prostorná koupelna s wc má výměru 5,3 m2. Velkou přidanou hodnotou krásného bytu je prostorná terasa o rozměru 39 m2 s výhledem do širokého okolí.
Je vybavený moderními materiály – podlahoviny jsou vinylové, interiérové dveře dřevěné, hladké, plné, v bílé barvě, okenní rámy rovněž v bílém provedení, obklady a dlažby v koupelnách v příjemných šedých barvách. K dispozici je moderní kuchyňská linka s vestavěnou varnou deskou, pečící a mikrovlnnou troubou. Součástí linky je myčka a vestavěná lednice s mrazákem.
Teplo, chlazení a ohřev užitkové vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch), které přináší trojitý komfort – chladí v létě, vytápí v zimě a současně ohřívá teplou užitkovou vodu v zásobníku. V podlahách je vedeno elektrické podlahové topení.
Do bytu jsou přivedeny optické kabely, a tak má uživatel bytu možnost si zajistit internet, kabelovou televizi i telefonní linku.
Při uzavření nájemní smlouvy požadujeme složit vratnou kauci ve výši dvou nájmů a záloh na služby. Při převzetí bytu se skládá první nájem se zálohami na služby ve výši 15.900 Kč (tj. 12.000 Kč nájem + 3.900 Kč záloha na energie a služby).
K bytu je možno si pronajmout parkovací stání nacházející se přímo před vchodem do domu.
Byt je připravený k prohlídce i k okamžitému nastěhování.
V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, ráda Vám zodpovím všechny dotazy a zprostředkuji prohlídku.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2024
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- n-k-real-brno-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
energetika: 92.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
1935 m
MHD
306 m
školka
594 m
lékař
478 m
pošta
361 m
restaurace
103 m
škola
143 m
obchod
2914 m
vlak
2150 m
Odhad reálné ceny
12 157 Kč
rozpětí 11 180 – 14 054 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 428 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 2 km)
12 156 · váha 63 %
Model z dat
12 033 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
14 595 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 12 156 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 033 Kč (rozpětí 10 205 Kč – 14 336 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 595 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 292 m (PŘÍMĚTICE, HŘBITOV)
- Nádraží
- 2173 m (Znojmo nemocnice)
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |