Pronájem bytu 2+1 55 m²
Hrušovany nad Jevišovkou, Hrušovany nad Jevišovkou · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 26 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte částečně vybavenou nemovitost v Hrušovanech? Je pro Vás důležité bydlet ve zrekonstruovaném bytě v blízkosti centra? Pak zbystřete, jelikož je tohle ta pravá příležitost právě pro Vás!
Do světa nemovitostí k pronájmu míří tento útulný byt o dispozici 2+1, který se nachází na ulici Mlýnská v Hrušovanech nad Jevišovkou. Samotný byt se nachází ve 3. patře nově revitalizovaného domu bez výtahu.
Nemovitost je poskytována jako částečně vybavená a některé vybavení, které vidíte na fotografiích, není součástí pronájmu. Při vstupu se ocitnete v chodbě, která Vás provede celým bytem. První zastávkou je samostatné WC, nacházející se přímo u vchodu - v rámci chodby se následně dostanete kuchyní do celého bytu. Kuchyňská linka je designově hezky zpracovaná a ne jen, že poskytuje dostatek místa v rámci pracovní plochy, je však plně vybavená. Těšit se můžete například na lednici s mrazákem, myčku, troubu nebo například krásný jídelní kout s výhledem na místní domy. Koupelna má samostatný vstup a nachází se zde prostorná rohová vana a také pračka, která je součástí pronájmu.
Následuje obývací prostor, kde je veškeré vybavení na domluvě včetně gauče. Co určitě stojí za pozornost jsou krbová kamna, které navozují skutečně perfektní atmosféru v zimních měsících. Samostatně se dá také topit klimatizační jednotkou, která je v dnešní době velmi oblíbená jak pro chlazení v letních či topení v zimních měsících. Naší poslední zastávkou je samostatná ložnice, kde se nachází mohutná vestavěná skříň, zbytek vybavení, které vidíte na fotografiích však není součástí pronájmu.
Do nemovitosti hledáme ideálně dlouhodobého nájemníka a to s nastěhováním nejpozději od 1.11.2026. Prohlídky jsou možné po domluvě, v případě dotazů mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 990 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- realyx-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
112 m
MHD
117 m
školka
451 m
lékař
101 m
pošta
138 m
restaurace
101 m
škola
207 m
vlak
2474 m
Odhad reálné ceny
13 101 Kč
rozpětí 11 682 – 14 740 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 315 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
13 222 · váha 48 %
Model z dat
12 788 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
16 842 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 13 222 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 788 Kč (rozpětí 10 845 Kč – 15 236 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 990 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Hrušovany nad Jevišovkou, lékárna)
- Nádraží
- 2459 m (Hrušovany nad Jevišovkou-Šanov)
- Pardubice hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |