Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu útulný a moderně zařízený byt 2+kk ve Slavkově u Brna. Celková užitná plocha činí 55m2, doplněná prostornou terasou o rozloze 18m2. K dispozici je také sklep o velikosti 2m2 pro uložení vašich věcí. Tento byt je kompletně zařízený a nabízí komfortní bydlení s ložnicí a obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, vše v novostavbě v rezidenci s nádherným výhledem na město. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem. Bezbariérový přístup zajišťuje pohodlné užívání prostorů pro všechny. Rezidence poskytuje i společné prostory pro relaxaci u jezírka, kde si můžete užívat klidného odpočinku. Bezpečnost je zde na prvním místě - celá rezidence je oplocená a přístup je možný pouze s klíčem, což dodává další míru soukromí a bezpečnosti. V blízkosti bytu najdete sportovní areál s bazénem, tenisovým kurtem a golfovým hřištěm. Nezmeškejte příležitost bydlet v tomto pohodlném a moderním bytě v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 17 500 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jrs-real-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 26 m MHD 393 m školka 118 m lékař 406 m pošta 176 m restaurace 68 m škola 68 m vlak 946 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 070 Kč

rozpětí 14 447 – 19 821 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 046 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 16 294 · váha 60 %

Model z dat 18 102 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 20 406 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 16 294 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 102 Kč (rozpětí 15 351 Kč – 21 566 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 406 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 370 m (Slavkov u Brna, poliklinika)
Nádraží: 943 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno