Pronájem bytu 1+kk 19 m²
Studnice, Studnice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme příležitost k pronájmu prostor bytového domu ve Studnici, okr. Vyškov.
Pokoj (studio) č.3 - 1+kk má celkovou užitnou plochu 19 m². (pokoj 10,4m², kuchyňka 3,24m², koupelna 5,36m²).
Prostory se nachází ve druhém nadzemním podlaží.
Nájemníci všech bytů mají k dispozici k užívání společenské prostory- vnitřní posezení s barovým koutem, dvě velké místnosti k uskladnění kol, kočárků apod., venkovní posezení s grilem, zahradu, dostatek parkovacích míst, velkou terasu s výhledem k posezení, umístění vířivky, lehátek, či obdobný relax.
V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka, pošta, potraviny i obecní úřad.
Cena je uvedená včetně inkasa. Výše záloh na energie se může lišit dle počtu osob v bytě.
Cena nájmu činí 6.000,-Kč + inkaso 3.200,-Kč/měsíc. Vratná kauce 2 nájmy - 12.000,-. K nastěhování únor 2026.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat realitní makléřku.
Parametry
- Cena
- 9 200 Kč /měsíc (484 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- coloseum-nemovitosti
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
133 m
školka
62 m
lékař
22 m
pošta
22 m
škola
4026 m
Odhad reálné ceny
8 536 Kč
rozpětí 7 508 – 9 319 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 024 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 20 km)
9 352 · váha 56 %
Model z dat
7 550 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
6 617 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 492 Kč/m² → 9 352 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 550 Kč (rozpětí 6 403 Kč – 8 995 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 6 617 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 200 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m
- Nádraží
- 13446 m (Vyškov na Moravě)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |