Pronájem bytu 1+kk 19 m²
Studnice, Studnice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
51 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme příležitost k pronájmu prostor bytového domu ve Studnici, okr. Vyškov.
Pokoj (studio) č.3 - 1+kk má celkovou užitnou plochu 19 m². (pokoj 10,4m², kuchyňka 3,24m², koupelna 5,36m²).
Prostory se nachází ve druhém nadzemním podlaží.
Nájemníci všech bytů mají k dispozici k užívání společenské prostory- vnitřní posezení s barovým koutem, dvě velké místnosti k uskladnění kol, kočárků apod., venkovní posezení s grilem, zahradu, dostatek parkovacích míst, velkou terasu s výhledem k posezení, umístění vířivky, lehátek, či obdobný relax.
V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka, pošta, potraviny i obecní úřad.
Cena je uvedená včetně inkasa. Výše záloh na energie se může lišit dle počtu osob v bytě.
Cena nájmu činí 6.000,-Kč + inkaso 3.200,-Kč/měsíc. Vratná kauce 2 nájmy - 12.000,-. K nastěhování ihned.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat realitní makléřku.
Parametry
- Cena
- 9 200 Kč /měsíc (484 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- coloseum-nemovitosti
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
133 m
školka
62 m
lékař
22 m
pošta
22 m
restaurace
5390 m
škola
4026 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 200 Kč
484 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 992 Kč
8 040 – 9 927 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 10 km)
9 588 · váha 38 %
Model z dat
8 806 · váha 59 %
Cenová hladina
(cr)
6 708 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 505 Kč/m² → 9 588 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (59% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 806 Kč (rozpětí 7 518 Kč – 10 203 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 6 708 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 200 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m
- Nádraží
- 13446 m (Vyškov na Moravě)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |