Pronájem bytu 3+kk 70 m²
Vyškov, Dědice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 42 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prostorný skvěle řešený byt, klidná adresa a okamžitě k nastěhování.
Takový je byt 3+kk v oblíbené lokalitě Na Hraničkách ve Vyškově. Ideální volba pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří chtějí pohodlné a praktické bydlení.
Byt se nachází v prvním patře menšího cihlového domu bez výtahu, je částečně vybavený. Díky tomu se zabydlíte raz dva. Velkým bonusem je lodžie orientovaná do zeleně, kde se si dáte zasloužený relax po práci.
Dispozice je promyšlená. Z chodby se vstupuje do koupelny s vanou a pračkou, na samostatné WC a do obývacího pokoje, který tvoří srdce bytu. Z něj vedou dveře do obou ložnic i do kuchyně vybavené všemi důležitými spotřebiči, abyste mohli vařit pro sebe i návštěvy. Celkově byt nabízí dostatek úložného prostoru, takže se nemusíte bát, že byste něco neměli kam uložit.
K bytu patří také sklep a parkování je možné přímo u domu. Lokalita Na Hraničkách je vyhledávaná pro svůj klid, množství zeleně a snadnou dostupnost do centra města i k veškeré občanské vybavenosti.
Pokud hledáte bydlení, kde je prostor, pohodlí a příjemná adresa, zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY?
S Garantovany Najem automaticky získáváte:
- Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií).
- Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků.
T: +420 770 182 182
Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě.
Zařídíme přepis energií.
Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města).
Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.
Parametry
- Cena
- 17 990 Kč /měsíc (257 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- roi-estate
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 106.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
339 m
MHD
173 m
školka
74 m
lékař
176 m
pošta
1246 m
restaurace
149 m
škola
287 m
obchod
453 m
vlak
473 m
Odhad reálné ceny
19 777 Kč
rozpětí 16 924 – 23 184 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 590 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 2 km)
19 442 · váha 60 %
Model z dat
19 975 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
25 916 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 19 442 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 975 Kč (rozpětí 16 941 Kč – 23 798 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 916 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 990 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 228 m
- Nádraží
- 468 m (Vyškov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |