Pronájem bytu 2+1 68 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu byt 2+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 68 m2 nacházející se v žádané lokalitě města Hodonín. Byt je ve 4.NP ze 4.NP panelového domu bez výtahu.  Bytový dům je po revitalizaci – zateplení, fasáda, plastová okna, hlavní vstup do domu.

V bytě proběhla kompletní, velmi zdařilá rekonstrukce. K dispozici je vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu navíc náleží lodžie (5 m2) a sklep (12 m2). Kuchyňská linka je plně vybavená, dále je součástí bytu sedací soupravu, obývací stěna, skříň, stůl se židlemi v kuchyni, komoda a botník.
Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem. Parkování je možné v blízkém okolí domu. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem a požaduje vratnou kauci ve výši 30.000,-Kč. Cena za nájem bez energii je 15.000, -Kč. Energie budou převedeny na nájemníky po podepsání nájemní smlouvy.

V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, škola, školka, nemocnice, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. 
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118979.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: next-reality-majanna

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod sklep topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 765 m MHD 227 m školka 423 m lékař 601 m pošta 1515 m restaurace 72 m škola 141 m obchod 986 m vlak 1149 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 082 Kč

rozpětí 13 079 – 17 056 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 177 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 540 · váha 62 %

Model z dat 13 951 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 21 631 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 15 540 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 951 Kč (rozpětí 11 832 Kč – 16 621 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 631 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 194 m (Hodonín, Bažantnice II)
Nádraží: 1090 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno