Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Velké Pavlovice, Velké Pavlovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 42 m² v oblíbené vinařské obci Velké Pavlovice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s příjemnou atmosférou a dobrou dostupností služeb.
Součástí pronájmu je sklepní koje o velikosti 2,7 m² a vlastní parkovací místo přímo u domu. K dispozici je také společná kolárna, společná zahrada a možnost využití vinného sklepa s posezením i sauny, což dodává bydlení jedinečný komfort a příjemné zázemí pro relaxaci.
Byt je částečně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění, elektrický bojler a připojení k internetu. Moderní cihlová budova nabízí příjemné a úsporné bydlení v klidné lokalitě s vinařskou atmosférou. Velké Pavlovice jsou vyhledávanou lokalitou díky své občanské vybavenosti, vinařské tradici a dobré dostupnosti do okolních měst. Byt je volný ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (405 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jrs-real-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 3 příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová sklep telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 731 m MHD 58 m školka 470 m lékař 206 m pošta 171 m restaurace 137 m škola 105 m obchod 883 m vlak 571 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 306 Kč

rozpětí 13 803 – 17 719 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 387 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 14 169 · váha 47 %

Model z dat 16 445 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 14 079 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 337 Kč/m² → 14 169 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 445 Kč (rozpětí 13 946 Kč – 19 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 079 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 311 m (Velké Pavlovice, obchodní středisko)
Nádraží: 569 m (Velké Pavlovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno