Pronájem bytu 2+1 65 m²

Střelice, Střelice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Volné ihned

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází v přízemí domu se třemi bytovými jednotkami na Nové ulici ve Střelicích u Brna. Byt je ideální pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna.

Dispozice bytu nabízí velmi prostornou vstupní předsíň, ze které je přístup do všech místností. K dispozici je samostatná toaleta, koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem, elektrickým bojlerem a přípojkou pro pračku. Byt disponuje dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí a jsou vybaveny elektrickými předokenními roletami pro maximální komfort. Dominantou bytu je prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. k bytu náleží také sklep ve 2. patře.

Lokalita

Střelice patří mezi vyhledávané obce v těsné blízkosti Brna. Nabízejí příjemné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře, poštu i sportovní vyžití.

Do centra Brna se pohodlně dostanete přibližně za 15–20 minut autem, velmi dobré je také spojení vlakem i autobusem, díky kterému je každodenní dojíždění rychlé a pohodlné.

Cena

* Nájemné: 22 000 Kč / měsíc
* Zálohy na služby: cca 4 000 Kč / měsíc (včetně internetu)
* Kauce: 1 měsíční nájem
* Provize RK: 1 měsíční nájem + zálohy + DPH
* Za příplatek lze také zajistit parkovací stání u domu.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bohemian-estates

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 5 sklep

Vzdálenosti

bankomat 681 m MHD 182 m školka 375 m lékař 1864 m pošta 256 m restaurace 344 m škola 164 m vlak 395 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 857 Kč

rozpětí 17 913 – 21 532 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 666 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 21 085 · váha 61 %

Model z dat 17 728 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 21 789 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 324 Kč/m² → 21 085 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 728 Kč (rozpětí 15 034 Kč – 21 120 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 789 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 284 m (Střelice, obecní úřad)
Nádraží: 499 m (Střelice dolní)
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno