Pronájem bytu 2+kk 64 m²

Tišnov, Tišnov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Využijte tuto jedinečnou příležitost a rezervujte si svůj termín prohlídky prostřednictvím ODPOVĚDNÍHO FORMULÁŘE. 

Nabízíme k podnájmu výborně dispozičně řešený byt dispozice 2+kk o výměře 64 m2, který se nachází v bytovém domě na ul. Dlouhá v Tišnově. Byt se pronajímá jako nezařízený, v bytě je kuchyňská linka v rustikálním stylu včetně vestavné trouby, varné desky a digestoře, zájemce tak má možnost si byt zařídit dle vlastního vkusu a požadavků. 

V bytě se nachází místnost šatny a náleží k němu také sklep o výměře cirka 2,5 m2. Město Tišnov nabízí výbornou občanskou vybavenost. Nachází se zde supermarkety, lékaři, právníci, pošta a další objekty občanské vybavenosti. Parkování je možné přímo před domem. Uvedená částka nezahrnuje zálohu na energie a služby, která pro 2-3 dospělé osoby činí 4.800,- Kč měsíčně. 

Majitel požaduje vratnou kauci. K ceně je potřeba připočíst odměnu za zprostředkování realitní kanceláři. 

Byt je k dispozici od 1.9.2026 anebo dříve po dohodě. 

Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím ODPOVĚDNÍHO FORMULÁŘE. Už nyní se těšíme až Vám byt ukážeme a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.

Parametry

Cena: 13 780 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: spolehliva-realitka-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 sklep

Vzdálenosti

bankomat 615 m MHD 166 m školka 314 m lékař 503 m pošta 622 m restaurace 112 m škola 521 m vlak 1066 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 780 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 780 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 582 Kč

rozpětí 12 965 – 17 903 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 707 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 15 259 · váha 42 %

Model z dat 13 746 · váha 55 %

Cenová hladina (cr) 20 829 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 15 259 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 746 Kč (rozpětí 11 658 Kč – 16 377 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 829 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 780 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 170 m (Tišnov, Lomnická)
Nádraží: 1067 m (Tišnov)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno