Pronájem bytu 5+kk 300 m²

Brno, Veveří · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný mezonetový byt s dvěma terasami, který se nachází v pátém a šestém patře historické budově v centru Brna, na ulici Jaselská. Celková plocha je 296 m². 

V prvním patře se nachází kuchyň, obývací pokoj, terasa, ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem a toaleta. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou, myčkou a lednicí s mrazákem. Byt plně je vybaven nábytkem.

V druhém patře se nachází tři ložnice, dvě koupelny se sprchovým koutem a terasa na kterou je přístup ze dvou ložnic. Jeden z pokojů má samostatnou koupelnu.

Lokalita v centru města má výbornou občanskou obslužnost, v blízkosti nachází řada obchodů, lékáren, ordinací, fitness, restaurací, kaváren či barů, stejně jako úřady a jiné instituce, univerzitní budovy, divadla a parky. Zastávka MHD Česká je vzdálena čtyři minuty chůze.

Byt je nekuřácký, volné ihned.

Parametry

Cena: 70 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha: 300 m²
Dispozice: 5+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ofixiu-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 271 m MHD 210 m školka 176 m lékař 117 m pošta 1032 m restaurace 35 m škola 66 m obchod 454 m vlak 1253 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	70 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	70 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

70 832 Kč

rozpětí 65 230 – 77 259 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 66 582 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 5 km) 68 494 · váha 64 %

Model z dat 73 693 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 100 566 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 11 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 68 494 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 73 693 Kč (rozpětí 62 497 Kč – 87 796 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 100 566 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 70 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 207 m (Komenského náměstí)
Nádraží: 1109 m (Nové sady, smyčka)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno