Nemovitosti

Prodej bytu 1+1 40 m²

Kozolupy, Kozolupy · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku dispozičně řešenou 1+1 40 m2 ve 2.NP cihlového domu bez výtahu. Bytová jednotka je po rekonstrukci. Ohřev vody el. bojler, vytápění elektřina. Okna plastová. Z předsíně s vestavěnou skříní jsou vstupy do kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a na samostatnou toaletu. Za pokojem je prostor s policemi a místem na sušičku nebo pračku, lze využít jako šatnu. K dispozici společná sušárna, kolárna a oplocená zahrada s venkovním sezením. Sklep je plaňkový s policemi. Dostupnost z Plzně 10 minut. Dostupnost na dálnici. Obec Kozolupy se nachází na trase Stříbro. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
3.10 mil. Kč (77500 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Pozemek
444 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
C
Rok stavby
1980
Podlaží
3
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-cross

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V energetika: 127.097 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 7 plocha zahrady (m²): 444 příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 308

Vzdálenosti

bankomat 1137 m MHD 90 m školka 199 m lékař 380 m pošta 276 m restaurace 761 m škola 210 m vlak 377 m

Odhad reálné ceny

3.09 mil. Kč
rozpětí 2.73 mil. – 3.45 mil. Kč · jistota 49 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 3.10 mil. · váha 47 %
Model z dat 3.04 mil. · váha 51 %
Cenová hladina (cr) 3.87 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (47% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 500 Kč/m² → 3.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.04 mil. Kč (rozpětí 2.52 mil. Kč – 3.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 3.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.10 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
99 m (Kozolupy, I)
Nádraží
370 m (Kozolupy)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno