Pronájem bytu 3+1 74 m²

Hledáte prostorné bydlení v Brně, kde máte dostatek místa pro celou rodinu, home office i každodenní pohodlí? Právě jste ho našli. Nabízím k pronájmu prostorný byt 3+1 o užitné ploše 74,09 m², který se nachází v 5. NP bytového domu na ulici Spodní 14 v Brně. Byt nabízí velmi dobře využitelnou dispozici, zasklenou lodžii, plně vybavenou kuchyň, samostatné WC, koupelnu s velkou vanou a dostatek úložných prostor. K pohodlnému bydlení přispívají také dva výtahy, sklep, kolárna a parkoviště přímo u domu. Dispozice a výměry - obývací pokoj: 11,68 m² - pokoj: 12,28 m² - pokoj: 12,60 m² - kuchyň: 9,79 m² - chodba: 12,26 m² - koupelna: 3,00 m² - samostatné WC: 1,11 m² - zasklená lodžie: 4,54 m² - sklep: 2,20 m² Užitná plocha bytu: 74,09 m² Dispozice je praktická a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro společné trávení času. Obývací pokoj tvoří přirozené centrum bytu, dva samostatné pokoje lze využít jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu. Kuchyň je připravena k okamžitému užívání a je vybavena: - sporákem, - lednicí s mrazákem, - myčkou, - mikrovlnnou troubou, - pračkou. Velkou výhodou je také samostatná koupelna s velkou vanou a oddělené WC. Na chodbě v bezprostřední blízkosti bytu se navíc nachází další úložné prostory, takže v samotném bytě není nutné dělat kompromisy mezi pohodlím a úložným místem. Komfort domu - 5.NP - 2 výtahy - bezpečnostní vstupní dveře - sklep - kolárna - parkoviště u domu - další úložné prostory na chodbě - zasklená lodžie 4,54 m² Lokalita – Brno, Spodní Byt se nachází na ulici Spodní v Brně, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností městské infrastruktury. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život – obchody, služby, restaurace, školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobré dopravní napojení a možnost parkování u domu. Podmínky pronájmu Nájemné: 27 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4 400 Kč / měsíc pro 2 osoby Každá další osoba: + 1 200 Kč / měsíc Provize RK: 30 000 Kč + DPH (platí jednorázově nájemce) Vratná kauce: 54 000 Kč Byt je volný ihned. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné a praktické bydlení v Brně bez nutnosti řešit vybavení od první dne. Prohlídky bytu se uskuteční v úterý 28. 8. 2026 od 13:00 do 15:00. V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte moji kolegyni Vandu Marček na telefonním čísle 605 188 220. Ta s vámi domluví a zarezervuje konkrétní čas, který vám bude vyhovovat. Na prohlídku si prosím vyhraďte přibližně 30 minut. Budete tak mít dostatek času si byt v klidu projít, prohlédnout jeho vybavení a případně se zeptat na vše, co vás bude zajímat.