Pronájem bytu 3+1 81 m²

Letovice, Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 81 m² v klidné části města Letovice. Byt se nachází v zatepleném panelovém domě bez výtahu a díky promyšlené dispozici nabízí komfortní bydlení pro rodinu i pár, kteří hledají dostatek prostoru a soukromí.

Dispozice bytu zahrnuje předsíň, šatnu, prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, dva neprůchozí pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží také balkon s příjemným výhledem do zeleně, komora v mezipatře a sklepní kóje.

Byt prošel rekonstrukcí – jsou zde nové podlahy, interiérové dveře, moderní kuchyňská linka vybavená sklokeramickou deskou, digestoří a myčkou nádobí. Nová koupelna nabízí praktický sprchový kout. Byt bude pronajímán jako nevybavený, což novým nájemníkům umožní zařídit si interiér podle vlastních představ.
Velkou výhodou je orientace bytu – kuchyň a obývací pokoj směřují na sever, dvě ložnice na jih, což zajišťuje příjemné světelné podmínky během celého dne. Vytápění je řešeno ústředním topením.
V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola, obchody, služby i další občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.

Měsíční nájemné: 15 000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 4 400 Kč / měsíc
Kauce: 15 000 Kč
Provize RK: 15 000 Kč + DPH 

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Byt volný k nastěhování od 1.7.2026

Pokud hledáte prostorné a moderně zrekonstruované bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
Užitná plocha: 81 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: zfp-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 662 m MHD 92 m školka 738 m lékař 278 m pošta 843 m restaurace 608 m škola 241 m vlak 1198 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 381 Kč

rozpětí 12 975 – 18 762 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 398 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 16 093 · váha 51 %

Model z dat 16 204 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 25 766 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 16 093 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 204 Kč (rozpětí 13 742 Kč – 19 306 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 766 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 48 m (Letovice, Alb. Krejčího)
Nádraží: 1310 m (Letovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno