Pronájem bytu 2+1 50 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme pronájem pěkného slunného bytu o dispozici 2+1. Byt o přibližné podlahové ploše 50 m² je ideálně situován v centru města Blansko, kde máte po ruce veškerou občanskou vybavenost a přitom je to jen kousek do přírody.

Byt se nachází v prvním podlaží třípodlažního bytového domu. Skládá se ze samostatné kuchyně, dvou pokojů, předsíně, koupelny a samostatné toalety. Je zrekonstruovaný, vybavený novou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a elektrickou troubou, koupelně vévodí nový sprchový kout.

Topení a ohřev vody jsou centrální. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. 

Výše měsíčního nájemného včetně energií činí 22.000 Kč. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování 15. 9. 2026. Parkování je možné na přilehlých parkovištích.

Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (440 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: coloseum-nemovitosti

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 64 m MHD 88 m školka 144 m lékař 328 m pošta 1102 m restaurace 40 m škola 276 m obchod 564 m vlak 521 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 196 Kč

rozpětí 13 154 – 17 422 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 45 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 284 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 15 125 · váha 61 %

Model z dat 15 258 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 16 273 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 303 Kč/m² → 15 125 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 258 Kč (rozpětí 12 940 Kč – 18 178 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 273 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Blansko, Poříčí)
Nádraží: 344 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno