Pronájem bytu 2+kk 54 m²

Nové Město na Moravě, Nové Město na Moravě · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54 m², který se nachází v kompletně zrekonstruovaném rodinném domě v žádané lokalitě Nového Města na Moravě na ulici Soškova.

Byt zaujme svým moderním provedením, praktickým dispozičním řešením a příjemnou atmosférou. Součástí je kuchyňská linka vybavená spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Díky kvalitní rekonstrukci nabízí byt komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic.

K bytu náleží balkon, sklepní prostor a jedno vyhrazené parkovací stání přímo u domu, což zvyšuje komfort každodenního bydlení.

Vytápění je zajištěno ústředním plynovým topením. Další možností je vytápění kvalitními krbovými kamny HAAS+SOHN na tuhá paliva, která poskytují nejen příjemné teplo, ale i útulnou atmosféru.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Vlakové a autobusové nádraží je vzdáleno přibližně 400 metrů, obchod Lidl 500 metrů, Městské lázně 600 metrů, centrum města 1 km, nemocnice 1,5 km a oblíbený sportovní areál Vysočina Arena se sjezdovkou pouhé 2 km od domu.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající dlouhodobé, klidné a komfortní bydlení v lokalitě s výbornou dostupností služeb i možností aktivního trávení volného času.

Byt je k nastěhování od 1. 10. 2026.

Platební podmínky

* Měsíční nájemné: 15 000 Kč
* Zálohy na energie: 3 000 Kč/měsíc
* Vratná kauce: 18 000 Kč
* Provize realitní kanceláře: 18 000 Kč

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě  neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-a-city

Vybavení a sítě

doprava: Silnice kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 54

Vzdálenosti

bankomat 667 m MHD 350 m školka 482 m lékař 434 m pošta 667 m restaurace 622 m škola 543 m vlak 274 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 668 Kč

rozpětí 12 292 – 17 655 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 788 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 15 342 · váha 35 %

Model z dat 14 010 · váha 62 %

Cenová hladina (cr) 19 993 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (35% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 15 342 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (62% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 010 Kč (rozpětí 11 882 Kč – 16 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 993 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 257 m (Nové Město na Moravě, Dopravní terminál)
Nádraží: 270 m (Nové Město na Moravě)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno