Pronájem bytu 2+1 48 m²

Třebíč, Týn · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte k pronájmu pěkný byt v Třebíči? Právě takový je byt o dispozici 2+1 v Kmochově ulici, v oblíbené lokalitě Týn. Byt má celkovou výměru 50 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu.

Byt se pronajímá bez zařízení. Součástí je pouze kuchyňská linka a skříň v chodbě.
Ostatní vybavení a nábytek si nájemník zajistí dle vlastních potřeb a vkusu.

Lokalita Týn nabízí veškerou občanskou vybavenost.

Nájemné: 14 300 Kč/měsíc bez energií
Energie: dle spotřeby, orientačně 3 500 Kč/měsíc
Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmu 28 600,- Kč
Výměra: 50 m²
Dispozice: 2+1
Podlaží: 2. NP
Lokalita: Třebíč – Týn, Kmochova ulice
Volný od: ihned

Majitel preferuje nájemníky bez domácích mazlíčků a nekuřáky.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt může být Vaším novým domovem!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 14 300 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 2007
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-stars

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod sklep umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 202

Vzdálenosti

bankomat 1206 m MHD 218 m školka 458 m lékař 342 m pošta 1206 m restaurace 592 m škola 283 m obchod 2266 m vlak 1923 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	14 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 316 Kč

rozpětí 11 405 – 15 495 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 517 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 12 612 · váha 60 %

Model z dat 14 323 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 15 472 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 12 612 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 323 Kč (rozpětí 12 147 Kč – 17 064 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 472 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 300 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 220 m (Nová)
Nádraží: 1930 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno