Pronájem bytu 3+kk 83 m²
Moravské Budějovice, Moravské Budějovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní byt 3+kk v novostavbě na ulici Jechova v Moravských Budějovicích. Byt se nachází v přízemí a díky své promyšlené dispozici, modernímu vybavení a dostatku úložných prostor nabízí pohodlné a praktické bydlení pro jednotlivce, pár i rodinu.
Byt disponuje celkovou plochou 83 m², jejíž součástí je také příjemný balkon o velikosti 6 m².
Dominantou obytného prostoru je moderní kuchyňská linka vybavená kompletní sadou spotřebičů – k dispozici je myčka nádobí, indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Díky dispozici 3+kk nabízí byt příjemně propojený obývací prostor s kuchyňským koutem a dvě samostatné místnosti vhodné například jako ložnice, dětský pokoj či pracovna.
Velkou předností bytu je samostatná šatna a množství úložných prostor, díky kterým lze domácnost udržet přehlednou a komfortní. Koupelna je vybavena vanou. O příjemné klima v bytě se stará ústřední dálkové vytápění, samozřejmostí jsou také venkovní žaluzie, které zajistí soukromí a pomohou regulovat světlo i teplotu v interiéru.
Byt se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě Moravských Budějovic s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Ve městě jsou k dispozici obchody, služby, školy, školská zařízení, zdravotní péče i další možnosti pro každodenní život.
Hlavní přednosti
* novostavba
* dispozice 3+kk
* celková plocha 83 m²
* balkon 6 m²
* přízemí
* moderní kuchyňská linka se spotřebiči
* myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem
* samostatná šatna
* velké množství úložných prostor
* koupelna s vanou
* venkovní žaluzie
* ústřední dálkové vytápění
* kompletní občanská vybavenost
* volný ihned
* vhodné k dlouhodobému pronájmu
Měsíční náklady
Nájemné: 15.000 Kč
Energie: 6 000 Kč
Kauce: 21.000 Kč
Provize RK: 21.000 Kč
Neváhejte a domluvte si prohlídku. Tento moderní byt nabízí příjemné bydlení v novostavbě, dostatek prostoru, praktické vybavení a komfort, který oceníte každý den.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (253 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2024
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-a-city
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 83
Vzdálenosti
bankomat
558 m
MHD
404 m
školka
511 m
lékař
414 m
pošta
1381 m
restaurace
368 m
škola
600 m
obchod
1131 m
vlak
1430 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 24.08.2026 | 21 000 Kč | -4.5 % |
| 24.08.2026 | 22 000 Kč |
Odhad reálné ceny
19 621 Kč
rozpětí 17 390 – 22 503 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 444 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
19 534 · váha 58 %
Model z dat
19 033 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
33 388 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 19 534 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 033 Kč (rozpětí 16 142 Kč – 22 676 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 33 388 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 397 m (Moravské Budějovice, Tyršova)
- Nádraží
- 1431 m (Moravské Budějovice)
- Pardubice hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 181 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | zlevněno 22 000 → 21 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |