Pronájem bytu 2+1 38 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně vybavený byt 2+1 o podlahové ploše 38 m² v Pelhřimově. Byt se nachází v přízemí rodinného domu a je vybaven kuchyňskou linkou včetně lednice. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.
K bytu je možné využívat parkovací místo ve dvoře domu.
Podmínky pronájmu:
nájemné 7.500 Kč / měsíc
záloha na elektřinu 1.000 Kč / měsíc
plyn paušálně od 1.500 Kč / měsíc
voda paušálně 350 Kč / osoba / měsíc
vratná kauce 15.000 Kč
maximálně 3 osoby
minimální délka nájmu 1 rok
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-a-city

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 84 m MHD 14 m školka 470 m lékař 76 m pošta 84 m restaurace 37 m škola 390 m obchod 1187 m vlak 1427 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 311 Kč

rozpětí 8 351 – 11 720 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 753 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 7 681 · váha 50 %

Model z dat 10 850 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 12 248 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 7 681 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 850 Kč (rozpětí 9 202 Kč – 12 927 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 248 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 10 m (Pelhřimov, Karlovo náměstí)
Nádraží: 1453 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno