Pronájem bytu 2+1 80 m²

Jihlava, Horní Kosov · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele si  dovolíme nabídnout k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 v klidné části města Jihlava, v ulici Lipová. Jedná se o pronájem bytu v přízemí rodinného domu. Byt je o dispozici : předsíň, obývací pokoj, ložnice se vstupem na terasu, kuchyň se vstupem na terasu, spíž a koupelna s wc. Byt je částečně vybaven a tudíž je vhodný k okamžitému nastěhování. V obytných místnostech je na podlaze koberec a v koupelně, která prošla povedenou rekonstrukcí je sprchový kout, wc, dlažba. U bytu je možné využívat i malou část zahrady k odpočinku a k relaxaci u kávy je terasa. Parkování u domu. Pár minut od bytu je zastávka MHD. Nájemné 16 000,-, energie cca 4 000,-, vratná kauce je ve výši dvou nájmů a provize RK je 16 000,- + zákonné DPH.         Byt je volný od 1.7.2026.
Pokud Vás nabídka zaujala a hledáte příjemné bydlení v klidné části Jihlavy, neváhejte a kontaktujte makléře nabídky a domluvte si prohlídku bytu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1990
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-a-city

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 338

Vzdálenosti

bankomat 1065 m MHD 116 m školka 222 m lékař 349 m pošta 161 m restaurace 916 m škola 269 m obchod 955 m vlak 1150 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 358 Kč

rozpětí 15 069 – 19 691 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 316 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 2 km) 18 097 · váha 62 %

Model z dat 15 653 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 25 786 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 34 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 18 097 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 653 Kč (rozpětí 13 275 Kč – 18 648 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 786 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 115 m (Horní Kosov)
Nádraží: 1149 m (Jihlava-Staré Hory)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno