Nemovitosti

Pronájem bytu 4+kk 93 m²

Třešť, Třešť · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné, moderní bydlení, kde budete úplně prvními nájemníky? Pak pro vás máme nabídku, která se v Třešti neobjevuje příliš často. K pronájmu nabízíme zcela nový byt o dispozici 4+kk a ploše přibližně 93 m², jehož velkou předností je prostorná terasa o výměře téměř 35 m². Ta nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, odpočinek, grilování nebo třeba vytvoření příjemného místa plného zeleně. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem, díky čemuž nabízí také příjemný výhled na město. Na terasu je možné vstoupit hned ze dvou místností, a terasa se tak v teplejších měsících může stát přirozeným rozšířením obytného prostoru. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Jednotlivé pokoje lze ale využít také například jako pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Velký důraz je zde kladen také na komfort vytápění. Byt je vytápěn pomocí vlastního elektrického kotle a topných panelů umístěných v jednotlivých místnostech. Každá místnost má navíc vlastní termostat, takže si můžete teplotu v jednotlivých pokojích nastavit přesně podle svých potřeb. Další příjemný prvek najdete v koupelně, která disponuje jak vanou, tak samostatným sprchovým koutem. Pro ještě větší pohodlí je zde navíc podlahové vytápění s možností vlastní regulace teploty. Byt se pronajímá nezařízený, což vám dává možnost vytvořit si interiér přesně podle svého vkusu a potřeb. Součástí bytu je však zcela nová kuchyňská linka včetně potřebných spotřebičů. O úložný prostor se postará samostatná komora umístěná přímo na patře, která náleží k bytu. A protože pohodlné bydlení není jen o samotném interiéru, součástí pronájmu je také vlastní parkovací stání. Nemusíte tak po příjezdu domů řešit, kde zaparkujete. Finanční podmínky Nájemné: 24 000 Kč / měsíc Služby a energie: cca 5 000 Kč / měsíc včetně elektřiny Elektřina bude převedena přímo na nájemce. Vratná jistota (kauce): 48 000 Kč Provize realitní kanceláře: 24 000 Kč + DPH Pokud hledáte zcela nové a prostorné bydlení s velkou terasou, vlastním parkováním a moderním řešením vytápění, může být tento byt právě pro vás. Přijďte se přesvědčit osobně. Rád vám byt ukážu a zodpovím veškeré dotazy. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
24 000 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
Užitná plocha
93 m²
Dispozice
4+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2023
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-alfa

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 933

Vzdálenosti

bankomat 725 m MHD 118 m školka 999 m lékař 1275 m pošta 873 m restaurace 578 m škola 724 m vlak 170 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
RE/MAX Česká republika 24 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 24 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 909 Kč
rozpětí 18 550 – 26 213 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 595 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 10 km) 21 112 · váha 33 %
Model z dat 21 840 · váha 64 %
Cenová hladina (cr) 31 176 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (33% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 21 112 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (64% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 840 Kč (rozpětí 18 522 Kč – 26 020 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 31 176 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
129 m (Třešť, rozcestí k železniční stanici)
Nádraží
170 m (Třešť)
Pardubice hl. n.
131 min · 1 přestup
Praha hl. n.
147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno