Pronájem bytu 1+kk 45 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolím si nabídnou ve výhradním zastoupení majitele k pronájmu pěkný byt o velikosti 45 m2 v OV na ulici Křižíkova v Jihlavě. Byt je v prvním patře v domě s výtahem a je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, jídelním stolem, sedací soupravou, televizním stolkem a v předsíni je věšák s botníkem. V koupelně pračka. K bytu je i celkem prostorná terasa k relaxaci u kávy. Byt je vhodný pro 1-2 osoby a je ihned k užívání. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem, pracující a slušné nájemníky. Nájem je 12 000,-, kauce je ve výši 2 nájmů, záloha na energie je ve výši 4 000,-, provize RK je 12 000,. + zákonné DPH.
V případě, že vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nabídky a domluvíme si prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2024
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-a-city

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1628

Vzdálenosti

bankomat 343 m MHD 91 m školka 293 m pošta 636 m škola 367 m obchod 343 m vlak 1513 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 854 Kč

rozpětí 10 323 – 13 774 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 143 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 497 · váha 61 %

Model z dat 12 272 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 15 085 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 11 497 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 272 Kč (rozpětí 10 408 Kč – 14 621 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 085 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 79 m (CITYPARK)
Nádraží: 1520 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno