Pronájem bytu 2+kk 56 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.08.2026

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rezervace. NABÍZÍM K PRONÁJMU JEDINEČNÝ MODERNĚ ZREKONSTRUOVANÝ BYT V CENTRU JIHLAVY. 
V okolí je veškerá občanská infrastruktura. Byt prošel velmi finančně nákladnou rekonstrukci s původním plánem pro vlastní bydlení. Po celé podlaze je podlahové vytápění, které se dá regulovat na dálku a každou místnost zvlášť. Kuchyňská linka obsahuje veškeré spotřebiče včetně myčky. Ostrůvek má po celé délce vysouvací šuplata  a má vestavěné zásuvky a bezdrátové dobíjení. Dvířka mají skrytá madla a pomalý doraz.  Ve strope obýváku a ložnice jsou skryté háky pro zavěšení houpacího křesla nebo houpačky. 
 Na stěnách obýváku, chodby, wc a koupelny jsou moderní betonové stěrky. Strop je odhlučněn SDK a všude je led podsvícení. 
Na chodbě je technická místnost s policemi a věšáky. Na wc je skryté odsávání, které zaručuje 100% svěží vzduch.
 V koupelně je kombinovaná pračka se sušičkou, žebřík, který je napojen na podlahové topení a da se zatopit i přes elektřinu. Ve strope je ventilátor se senzorem vlhkosti.
 V ložnici jsou 2 postele s úložnými prostory a prostorná šatní skříň. 
Vchodové dveře jsou bezpečnostní. Všechny dveře jsou dělané na zakázku.  Dvere do obýváku, ložnici, wc a koupelny jsou vybaveny padacími prahy proti hluku a samotné dveře jsou též protihlukové a mají magnetické zámky. Pro pohodlné chození po bytě dveře do obýváku a ložnice jsou 1m široké a jsou vysoké až ke stropu. 
V obyvaku se ještě dodají obývací stěna a v ložnici matrace.
Nepropásnete mimořádnou nabídku. 
Nabídka od majitele.
Cena 17000,- + poplatky, které nájemce přepíše na sebe

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 8 sklep

Vzdálenosti

bankomat 136 m MHD 97 m školka 168 m lékař 310 m pošta 271 m restaurace 61 m škola 66 m obchod 775 m vlak 642 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	16 000 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 133 Kč

rozpětí 12 576 – 16 533 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 285 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 897 · váha 61 %

Model z dat 14 236 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 13 897 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 236 Kč (rozpětí 12 073 Kč – 16 960 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 82 m (Dům kultury)
Nádraží: 625 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno