Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 40 m²

Světlá nad Sázavou, Světlá nad Sázavou · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností? Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 40 m², který se nachází v přízemí rodinného domu v atraktivní a klidné lokalitě ve Světlé nad Sázavou. Dispozice bytu: • Samostatný neprůchozí pokoj • Velká kuchyň vybavená kuchyňskou linkou a jídelním stolem • Prostorná koupelna spojená s WC • Společná chodba Kapacita: Byt je svou velikostí ideální pro 1 až 2 osoby. Lokalita: Skvělá adresa v těsné blízkosti sportovní haly a ZŠ Lánecká. Vše podstatné máte v docházkové vzdálenosti – sportovní vyžití, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Cena a podmínky: • Nájemné: 7 000 Kč / měsíc • Poplatky za služby a energie: cca 4 500 Kč / měsíc (odběr elektřiny a plynu bude převeden na nájemce) • Vratná kauce: 14 000 Kč • Provizi RK nájemce neplatí Bonus / Možnost dokoupení: • K bytu je možný pronájem garáže přímo v domě za poplatek 1 000 Kč / měsíc. Máte zájem o více informací, neváhejte mě kontaktovat. Pavel Korejtko - REMAX Alfa tel. 602 657 065 Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
7 000 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-alfa

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 321 m MHD 51 m školka 272 m lékař 243 m pošta 431 m restaurace 261 m škola 161 m vlak 350 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
RE/MAX Česká republika 7 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 7 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 666 Kč
rozpětí 7 148 – 10 139 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 146 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 9 066 · váha 37 %
Model z dat 8 191 · váha 60 %
Cenová hladina (cr) 13 018 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (37% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 9 066 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 191 Kč (rozpětí 6 946 Kč – 9 758 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 018 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
52 m (Světlá nad Sázavou, Komenského)
Nádraží
327 m (Světlá nad Sázavou město)
Pardubice hl. n.
89 min · 1 přestup
Praha hl. n.
105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno