Pronájem bytu 4+kk 102 m²

Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Mimořádně uvolňujeme jeden byt 4+kk bez terasy v Rezidenci Pavlovova! Nová možnost pronájmu krásných loftových bytů 4+kk na ulici Pavlovova v Ostravě-Zábřehu. Jedná se o bydlení v pěkném standardu, podlahy i sanita české výroby, kuchyně na míru. Vše nově vybudováno v nízkopodlažním domě s bezbarierovým výtahem.
Promyšlená a funkční dispozice, termostaty a klimatizace v každé místnosti, možnost střešní terasy (aktuálně volný byt je bez terasy, všechna okna východním směrem), sklepní kóje pohodlně na patře, moderní řešení stavby, možnost vyhrazeného parkování na uzavřeném prostoru před domem atd.
Zábřeh - velmi příjemná ostravská čtvrť se spoustou zeleně. MHD s perfektním napojením na celou Ostravu, obchody, poliklinika, mateřské školy, základní školy, střední i umělecké školy. Zeleň, dvorky, parky, procházky, sport, kultura, Bělský les. Do 20 minut jste v horách, Čeladná jen půlhodinka, blízko Klimkovice, Jistebnické rybníky atd. atd. Perfektní spojení na Opavu, Frýdek-Místek, Český Těšín, na dálnici směr Brno/Olomouc/Praha i směr Polsko.
Opravdu dobré místo pro život. Zavolejte, rád Vám tento příjemný byt ukáži.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
Užitná plocha: 102 m²
Dispozice: 4+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-centrum

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 375.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 726 m MHD 278 m školka 559 m lékař 301 m pošta 690 m restaurace 317 m škola 202 m obchod 1203 m vlak 1356 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

25 006 Kč

rozpětí 21 611 – 29 819 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 505 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 24 200 · váha 59 %

Model z dat 25 611 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 36 752 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 24 200 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 611 Kč (rozpětí 21 720 Kč – 30 512 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 36 752 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 88 m (Kapitána Vajdy)
Nádraží: 292 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno