Pronájem bytu 2+kk 45 m²

Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 1+1 o výměře 45 m2 na ulici Plzeňská 2617/6, Ostrava-Zábřeh s možností získání doplatku na bydlení.

Jednání přímo s majitelem bez provize!

Prostorná bytová jednotka-pokoj a velká kuchyň s kuchyňskou linkou se nacházejí v panelovém objektu po rekonstrukci.

Nájemné je 10500,-/měsíc + služby 4400,-/měsíc, kauce je 21000,- a je možná na tři splátky (10500,-/ 5250,-/ 5250,-).

Možnost parkování vedle objektu, vlastní parkoviště. Dopravní spojení MHD. Tram – zastávka Most Mládeže, Bus: zastávka Hotel Bělský les, vlak: zastávka Ostrava-Vítkovice.

Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Poblíž objektu se nachází Ostravar Aréna se sportovními a kulturními programy, lokalita Bělský les, která nabízí rekreační a sportovní vyžití.

Veřejná kanalizace, veřejný vodovod, plyn není, zdroj teplé vody vlastní, elektrický proud 230V.

Možnost trvalého bydliště.

Za poplatek možnost vybavení ubytovacích jednotek nábytkem

Za poplatek možnost pronájmu skladového prostoru ( malý 300,- měsíčně 3 m2 , velký 900,- měsíčně 9 m2)

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: hotelovy-dum-areal

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst telekomunikace: Internet, Ostatní topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 766 m MHD 87 m školka 337 m pošta 747 m restaurace 159 m škola 410 m obchod 1470 m vlak 1372 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	10 500 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 318 Kč

rozpětí 9 922 – 13 540 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 639 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 923 · váha 60 %

Model z dat 11 755 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 14 650 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 10 923 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 755 Kč (rozpětí 9 969 Kč – 14 005 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 650 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 90 m (Hotel Bělský les)
Nádraží: 395 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno