Nemovitosti

Pronájem bytu 6 pokojů a více 194 m²

Ostrava, Třebovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

Existují domy, které nabízí střechu nad hlavou. A pak jsou domy, které nabízí skutečný domov. Právě takovou výjimečnou nemovitost Vám nyní nabízíme k pronájmu. Po kompletní a precizní rekonstrukci vznikl moderní rodinný dům, který splňuje požadavky i těch nejnáročnějších klientů. Nabízí velkorysý prostor, špičkové technologie, minimální starosti s údržbou a maximální komfort každodenního života. To vše na skvělé adrese v Ostravě – Třebovicích. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími o celkové ploše 220 m², přičemž užitná plocha činí 194 m². V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka 2+kk s technickou místností, kde je pračka a sušička a prostornou koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem. Ve 2. nadzemním podlaží naleznete samostatnou bytovou jednotku 4+kk o výměře 102 m² s novou kuchyňskou linkou a velkou koupelnou se dvěma umyvadly, vanou i sprchovým koutem. Dům se pronajímá částečně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování. Každý detail této nemovitosti byl navržen s důrazem na pohodlí. Praktickým bonusem je prostorný sklep, který poskytuje dostatek místa pro uskladnění jízdních kol, kočárku, sportovního vybavení i sezónních věcí. Součástí domu je bezúdržbová zahrada, o kterou se stará robotická sekačka, takže Vy si můžete užívat pouze její krásu. Na zahradě navíc najdete dětské houpačky, které potěší zejména rodiny s dětmi. Před domem se nachází příjemné venkovní posezení – ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo setkání s rodinou a přáteli. Komfort bydlení podtrhují moderní technologie. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem s podlahovým topením a fotovoltaické panely pomáhají výrazně snižovat provozní náklady. Celý dům funguje jako chytrá domácnost, kterou můžete ovládat odkudkoliv prostřednictvím mobilního telefonu. Samozřejmostí je elektrická vjezdová brána, kamerový systém a parkování až pro pět vozidel přímo na vlastním pozemku. Vaše pohodlí, soukromí i bezpečí jsou zde na prvním místě. Velkým benefitem je také samotná lokalita. Jen pár minut chůze od domu najdete autobusovou i tramvajovou zastávku, poštu, kavárny a nákupní zónu s obchody. V blízkosti se nachází sportovní centrum, fitness, badminton, squash, krytý i venkovní bazén, restaurace i krásné přírodní parky. Získáte tak ideální kombinaci klidného bydlení v rodinném domě a perfektní dostupnosti všech služeb. Tato nemovitost je určena pro klienty, kteří hledají něco víc než jen pronájem. Hledají prostor, soukromí, moderní technologie a bydlení, kam se budou každý den rádi vracet. Podmínky pronájmu Nájemné včetně služeb: 65 000 Kč / měsíc Kauce: 130 000 Kč Provize realitní kanceláře: 65 000 Kč Domy podobného standardu se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Pokud hledáte reprezentativní bydlení bez kompromisů, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Stačí jediná návštěva a pochopíte, proč je tato nemovitost skutečně jedinečná.

Parametry

Cena
65 000 Kč /měsíc (335 Kč/m²)
Užitná plocha
194 m²
Pozemek
1000 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
1960
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
pnholding-cz-a-s-realitni-a-investicni-kancelar

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 80 plocha zahrady (m²): 1000 příjezdová cesta: Dlážděná sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 100

Vzdálenosti

bankomat 362 m MHD 118 m školka 392 m lékař 639 m pošta 348 m restaurace 264 m škola 512 m obchod 386 m vlak 1351 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 65 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 65 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

34 220 Kč
rozpětí 27 973 – 43 987 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 90 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 167 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 51 293 · váha 30 %
Model z dat 24 426 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 73 248 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (30% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 51 293 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 426 Kč (rozpětí 20 715 Kč – 29 100 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 73 248 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 65 000 Kč je o 90% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
177 m (Třebovice)
Nádraží
1020 m (Ostrava-Třebovice)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno