Pronájem bytu 3+kk 88 m²
Ostrava, Petřkovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 34 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem výjimečného bytu 3+kk v rodinném domě se zahradou, terasou a dvěma parkovacími místy, Ostrava - Petřkovice.
Hledáte bydlení, kde se budete každý den cítit jako doma? Právě jste ho našli.
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a výměře 88 m², situovaný v přízemí kompletně zrekonstruovaného rodinného domu. Tento byt je ideální pro ty, kteří chtějí spojit komfort moderního bydlení s klidem, soukromím a krásným prostředím.
V bytě je vstupní chodba, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, umyvadlem a místem na pračku, za koupelnou je WC. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, která je vybavena vestavnými spotřebiči. V obývacím pokoji jsou instalovaná krbová kamna. Z obytné části se vstupuje přímo na prostornou terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu, letní večeře nebo odpočinek po náročném dni. Terasa je o velikosti 20 m2.
Součástí pronájmu je také nádherná, pečlivě udržovaná zahrada o výměře 760 m2 se vzrostlými stromy a okrasnými květinami, která vytváří příjemnou atmosféru a poskytuje dostatek soukromí. Zahradu je možné užívat spolu s nájemníky z druhého bytu v domě.
Pro vaše maximální pohodlí je byt vybaven:
- klimatizací
- elektricky ovládanými venkovními žaluziemi
- moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči
- dvěma soukromými parkovacími místy přímo u domu.
Celý rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, což zajišťuje nejen moderní vzhled, ale také příjemné bydlení. Byt se vytápí elektrokotlem, je zde podlahové vytápění nebo se může vytápět klimatizací. V domě je k dispozici sklep a společný prostor kotelny pro uložení věcí.
Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají klidné a kvalitní bydlení s vlastní terasou a zahradou.
Nájem bytu včetně dvou parkovacích stání činí 19.000,- Kč, zálohy na služby jsou 3.000,- Kč. Elektřinu si nájemce přehlašuje na sebe. Kauce je stanovena na 38.000,- Kč.
Zveme Vás na prohlídku!
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 88 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- F
- Rok stavby
- 2022
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- marcela-dubska-s-r-o-reality-proradost
Vybavení a sítě
parkovacích míst
zastavěná plocha (m²): 136
Vzdálenosti
bankomat
2258 m
MHD
177 m
školka
454 m
lékař
323 m
pošta
198 m
restaurace
198 m
škola
160 m
obchod
1791 m
vlak
2719 m
Odhad reálné ceny
19 360 Kč
rozpětí 15 531 – 22 024 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 199 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
19 517 · váha 46 %
Model z dat
18 680 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
29 777 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 19 517 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 680 Kč (rozpětí 15 842 Kč – 22 255 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 29 777 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 251 m (Petřkovice,kaple)
- Nádraží
- 2485 m (Ostrava hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 201 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |