Pronájem bytu 1+kk 26 m²

Vratimov, Vratimov · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu slunný byt 1+kk na ulici Strmá ve Vratimově. Orientace oken na západ.
V bytě je k dispozici zánovní kuchyňská linka s varnou deskou a místem pro lednici. V pokoji je položena vinylová podlaha. Koupelna je se sprchovým koutem, WC a dostatečným prostorem pro pračku.
Výhodou bytu je prostorná vstupní chodba, která nabízí dostatek místa pro praktické úložné řešení.

Jedná se o klidné místo s bezproblémovým parkováním.
V blízkosti domu je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost, obchody [Hruška, Penny, Coop], MHD [Vratimov, náměstí], školy [MŠ a ZŠ Vratimov], lékárna, parkoviště - vše v docházkové vzdálenosti.

Možnost nastěhování ihned.

Měsíční nájemné činí 6400,- Kč + 2.700,- Kč (služby na 1 osobu včetně elektřiny a internetu).
Jistota (vratná kauce) 19.000,- Kč.
Poplatek RK 10.000,-Kč.

Tato nabídka pronájmu bytu je určena výhradně osobám, které nejsou evidovány v databázi registru exekucí. Pronajímatel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah.
Pro úspěšné uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod.). Tímto způsobem chceme zajistit bezpečné a dlouhodobé bydlení pro všechny zúčastněné strany.

Pro více informací a případnou prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 6 400 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: kaktus-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 sklep

Vzdálenosti

bankomat 2966 m MHD 190 m školka 254 m lékař 178 m pošta 207 m restaurace 464 m škola 374 m obchod 3255 m vlak 731 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	6 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 872 Kč

rozpětí 6 672 – 9 203 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 400 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 5 km) 7 570 · váha 59 %

Model z dat 8 276 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 8 996 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 39 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 7 570 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 276 Kč (rozpětí 7 018 Kč – 9 859 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 996 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 400 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 194 m (Vratimov,Odboje)
Nádraží: 633 m (Vratimov)
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno