Pronájem bytu 1+kk 31 m²

Ostrava, Poruba · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme útulný a prostorný byt o dispozici 1kk po kompletní rekonstrukci, který se nachází v příjemné lokalitě Ostravy-Poruby na ulici Karola Šmidkeho. Byt o celkové výměře 31 m² je situován ve prvním nadzemním podlaží cihlového domu. Součástí bytu je také sklep.

Byt se nabízí jako částečně vybavený. Kuchyňská linka je vybavena troubou, dvou plotýnkovým sklokeramickým vařičem a lednicí. V předsíni se nachází prostorná chodba s vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a komodou. Je zde také pračka Toaleta je samostatná.
Spotřebiče jsou nové, jsou také seřízená okna, opravené žaluzie, vymalováno - prostě byt je nově připraven k nastěhování

V docházkové vzdálenosti od domu se nachází supermarket Albert, Penny Market, restaurace, základní i mateřské školy, lékaři, lékárny, restaurace Arrows, Stračena Pub a další občanská vybavenost.

Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Plesenského potoka, rozhledny Hošťálkovice, Myslivny, Zámeckého rybníka, areálu Skalka nebo planetária.

Byt je volný k nastěhování ihned. Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě s majitelem.

Parametry

Cena: 9 300 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 602 m MHD 67 m školka 261 m lékař 456 m pošta 628 m restaurace 232 m škola 283 m obchod 957 m vlak 2572 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 766 Kč

rozpětí 8 922 – 11 535 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 180 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 9 740 · váha 62 %

Model z dat 9 750 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 10 939 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 314 Kč/m² → 9 740 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 750 Kč (rozpětí 8 269 Kč – 11 616 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 939 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 300 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 272 m (Oty Synka)
Nádraží: 2501 m (Ostrava-Třebovice)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno