Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 61 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem světlého bytu 3+1, 62 m², 10. patro, Moravská Ostrava, ulice Nádražní, ihned k nastěhování Hledáte prostorné bydlení přímo v centru Ostravy, kde budete mít vše důležité na dosah? Pak Vás jistě zaujme tento příjemný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 62 m², který se nachází v 10. patře z 12 revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Nádražní v Moravské Ostravě. Byt je nově vymalovaný, pečlivě uklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinu i pár, který ocení samostatné pokoje a výbornou dostupnost všech služeb. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s dostatkem úložných prostor, plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří a dalším úložným nábytkem na nádobí či potraviny. Díky velkým oknům je příjemně prosvětlená a nabízí dostatek místa pro každodenní vaření. Obývací pokoj působí vzdušně a světlým dojmem. Součástí vybavení zůstává nábytek zachycený na fotografiích. Na obývací pokoj navazuje ložnice, ve které je k dispozici dřevěná konstrukce postele včetně roštů a velká vestavěná šatní skříň přes celou stěnu se zrcadlovou částí. Třetí pokoj se samostatným vstupem je vybaven šatní skříní a komodou a může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem usazeným v koupelnové skříňce, zrcadlem s osvětlením, praktickou skříňkou se zásuvkami a prostorem pro umístění pračky. Toaleta je oddělena do samostatné místnosti. V předsíni nechybí botník ani další úložné prostory. Velkou předností bytu je jeho poloha. Nachází se jen pár kroků od tramvajové zastávky Důl Jindřich, odkud se pohodlně dostanete do všech částí Ostravy. Centrum města máte prakticky na dosah, stejně jako restaurace, kavárny, obchody, nákupní centra, školy, školky, lékaře, kulturní zařízení i další občanskou vybavenost. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, výborné dopravní dostupnosti a kompletního zázemí pro každodenní život. Pokud hledáte čistý, světlý a udržovaný byt s výbornou dispozicí v jedné z nejžádanějších částí Moravské Ostravy, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím při prohlídce. Byt je určen výhradně k dlouhodobému pronájmu. Tato nabídka je určena výhradně osobám bez evidence v registru exekucí. Pronajímatel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců za účelem zajištění dlouhodobého, stabilního a bezproblémového podnájemního vztahu. Podmínkou uzavření podnájemní smlouvy je doložení pravidelného a dostatečného příjmu (např. pracovní smlouva, výměr důchodu apod. ). Měsíční nájemné činí 16.000,-Kč + 3.500,-Kč zálohy za služby. Elektřina a plyn na nájemce. Jistota (kauce) 35.000,-Kč. Poplatek RK 20.000,-Kč. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
12
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
jana-pulicarova-realitni-maklerka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 93 m MHD 179 m školka 143 m lékař 162 m pošta 472 m restaurace 105 m škola 95 m obchod 776 m vlak 749 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 16 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 16 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 848 Kč
rozpětí 13 351 – 17 143 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 957 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 383 · váha 63 %
Model z dat 15 419 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 19 662 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 14 383 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 419 Kč (rozpětí 13 076 Kč – 18 370 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 662 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
72 m (Důl Jindřich)
Nádraží
698 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno