Pronájem bytu 2+1 57 m²

Ostrava, Hrabůvka · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře výhradně emailem.
K dlouhodobému podnájmu nabízíme družstevní byt o dispozicích 2+1 se zasklenou lodžií a celkové velikosti 57 m2.
Byt se nachází ve čtvrtém patře nízkopodlažního domu na u. Plavecká v Ostravě Hrabůvce. V domě není výtah.
Byt prošel rekonstrukcí, je zde nová kuchyňská linka s troubou, sklokeramickou deskou a ledničkou s mrazákem,  nová koupelna se sprchovacím koutem, WC samostatné. V koupelně bude ještě instalováno zrcadlo a osvětlení.
2 neprůchozí pokoje. Během podzimu budou domontovány vestavěné skříně do předsíně a pokojové dveře do obou pokojů.
Majitel požaduje pracující nájemce hledající dlouhodobý pronájem.
Ihned k dispozici.
Nájem: 13 500,- Kč
Služby pro 3 osoby: 4 770,- Kč + elektřina
Kauce: 27 000,- Kč
Odměna za zprostředkování: 16 335,- Kč
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-easy

Vybavení a sítě

elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 211

Vzdálenosti

bankomat 476 m MHD 294 m školka 238 m lékař 634 m pošta 664 m restaurace 137 m škola 190 m obchod 1544 m vlak 1411 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 354 Kč

rozpětí 12 005 – 15 065 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 553 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 197 · váha 64 %

Model z dat 13 430 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 17 454 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 13 197 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 430 Kč (rozpětí 11 389 Kč – 16 000 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 454 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 311 m (Hrabůvka,kostel)
Nádraží: 1388 m (Ostrava-Vítkovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno