Pronájem bytu 3+1 64 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 v klidné lokalitě Pionýrské ulice v Bruntále. Byt se nachází ve družstevním vlastnictví na 2. patře panelového domu. S celkovou užitnou plochou 64 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K dispozici je také balkón o velikosti 2 m² a sklep s rozlohou 2 m². Stav objektu je velmi dobrý, a je vybaven ústředním dálkovým topením. Ideální volba pro rodinu hledající  bydlení  blízko centra města. Volný ihned.
Kauce 14.000 Kč, měsíční nájem včetně služeb činí 14.000 Kč. Elektřinu a plyn si nájemce hradí zvlášť, poplatek družstvu.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: bruntalske-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Dlážděná sklep telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 452 m MHD 131 m školka 174 m lékař 289 m pošta 610 m restaurace 79 m škola 145 m obchod 706 m vlak 1369 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 994 Kč

rozpětí 9 154 – 14 222 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 275 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 11 023 · váha 52 %

Model z dat 12 695 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 19 598 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 11 023 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 695 Kč (rozpětí 10 767 Kč – 15 125 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 598 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 169 m (Bruntál, Seliko)
Nádraží: 1392 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno