Pronájem bytu 3+kk 48 m²
Vrbno pod Pradědem, Vrbno pod Pradědem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 48 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k nastěhování od 1. 7. 2026.
Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s kuchyní, obývacím pokojem a samostatnou ložnicí. Moderní koupelna se sprchovým koutem a wc. Díky rekonstrukci získáte příjemné a komfortní bydlení v klidné části Vrbna pod Pradědem s výbornou dostupností občanské vybavenosti i krásné přírody Jeseníků.
Hlavní výhody bytu:
dispozice 3+kk
podlahová plocha 48 m²
kompletní rekonstrukce
moderní koupelna a kuchyňský kout
klidná lokalita s dostatkem zeleně
dostupnost obchodů, školy, školky i služeb
volný k nastěhování od 1. 7. 2026
Měsíční platby:
Nájemné: 11 500 Kč
Zálohy na služby (teplo a voda): 3 000 Kč
Elektřina bude převedena na nájemce
Vratná kauce: 20 000 Kč
Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají dlouhodobé bydlení v příjemném prostředí podhůří Jeseníků.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ing-monika-velickova-qara-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 3
telekomunikace: Internet, Satelit
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
546 m
MHD
246 m
školka
168 m
lékař
400 m
pošta
384 m
restaurace
82 m
škola
295 m
vlak
997 m
Odhad reálné ceny
11 196 Kč
rozpětí 9 395 – 12 908 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 524 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
10 141 · váha 52 %
Model z dat
12 161 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
15 472 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 10 141 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 161 Kč (rozpětí 10 313 Kč – 14 488 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 472 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 690 m (Vrbno pod Pradědem, centrum)
- Nádraží
- 987 m (Vrbno pod Pradědem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |