Pronájem bytu 3+1 83 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 3+1 se dvěma lodžiemi, 83 m², Krnov  ul. K. Čapka
Hledáte prostorné a dobře dispozičně řešené bydlení v klidné lokalitě? Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 83 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici K. Čapka 1a v Krnově.
Byt nabízí praktické uspořádání s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí je vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné WC a hned dvě lodžie, které poskytují příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje.
Byt je vybaven plastovými okny a laminátovými podlahami, díky čemuž nabízí příjemné a snadno udržovatelné prostředí.
Měsíční náklady:
	Nájemné: 14 500 Kč
	Zálohy na služby: do 5 000 Kč (bez internetu)
	Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
	Provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem
Byt je volný ihned.
Majitel preferuje pracující nájemníky se stabilním příjmem.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (163 Kč/m²)
Užitná plocha: 83 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jitka-kosturova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 126.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 679 m MHD 75 m školka 140 m lékař 403 m pošta 1511 m restaurace 69 m škola 116 m obchod 162 m vlak 204 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 991 Kč

rozpětí 12 667 – 15 552 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 152 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 13 905 · váha 65 %

Model z dat 13 420 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 28 161 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 13 905 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 420 Kč (rozpětí 11 381 Kč – 15 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 28 161 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 73 m (Krnov, slévárna)
Nádraží: 214 m (Krnov)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno